【编者按】　　26日傍晚，笔者下了公交车往家走。虽然穿的衣服不少，但风很大，很冷，感觉体温下降很快。憋了一泡尿，也不想上厕所。一方面是家里的暖

　　26日傍晚，笔者下了公交车往家走。虽然穿的衣服不少，但风很大，很冷，感觉体温下降很快。憋了一泡尿，也不想上厕所。一方面是家里的暖气有强大的吸引力，一方面是撒尿等于削减了体内的热量，还不如留着。回到家，上了厕所，打开电脑，新浪网首页的一条新闻吸引了笔者：“北京副市长：明年北京基本杜绝群租房”。

　　根据这条消息，北京市一位副市长在当天的专题会议上表示，全市要一起对房屋违法出租“出狠招”。即日起本市开始排查出租房安全隐患，今年12月起进行治理违法租房试点;明年春节前开展全市流动人口和出租房屋信息调查。2014年北京将基本杜绝群租房现象。

　　对这样的信息，笔者不吐不快，特别想向北京市有关部门进一言：天寒地冻的，您的群租房整治能不能缓行一段时间，等天暖和了再动手，行不?

　　首先，您把群租房整治了，不合格的给处理了，其中一个必然的结果，就是有部分房客要换地方居住。大冷的天，您想让他们到哪儿住?更远的地方?更大的地方?做得到吗?他们愿意吗?

　　其次，笔者不了解现在的北京是否还有人在街头过夜，但笔者知道，往年曾有一批热心人自发组织起来，在冬夜里给宿住在墙角、地下通道的人送大衣。曾经有一次，他们给露宿街头者送去的大衣，转眼间又被收走了。到底是谁如此缺德，收走了大衣，似乎到现在也没有答案。笔者想表达的意思是，在冬天，在冬夜，没有什么比一个温暖的被窝更重要了。各位领导，尽管你们家中有暖气，想必也应该明白这个道理。

　　第三，今年7月19日，北京市发布了一个“关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知”。通知规定，“不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。”

　　这个通知，是北京市整治群租房的规范性文件。据介绍，文件是北京市法制办、市流管办、市住建委、市公安局、市规划委、市卫生局等部门深入调研，向社会公开征求意见，作了多次修改与完善，报市政府批准后发布施行的。其中在市民意见方面，90.1%的市民对此通知总体持肯定态度。

　　笔者不知道90.1%的数据从何而来，根据字面理解，这是市民的意见，似乎不是租房的房客的意见。

　　那么，有没有人针对房客，进行一次摸底调研呢?笔者没有看到。

　　凭借有限的想象力，笔者设想了这样一段场景：

　　调查者问：“北京市准备整治出租房，规定不许分割出租，你是否赞同?”

　　租房者回答：“多出来的房租，是由市政府补贴吗?”

　　对租房者而言，这是一个脱口而出的问题。这个问题，恐怕北京市的官员不好回答。

　　房屋租赁，是典型的市场经济行为。而群租房内的隐患，包括火灾隐患、治安隐患，是政府管理的问题，是出租者的法律责任问题。这是两回事。

　　事实上，北京市的规定，本身就有矛盾之处。现在的住房结构差异很大，有的房屋，客厅面积超过40平方米，为什么不能隔成两间?有的阳台，比老式房屋的单间还大，为什么不能住人?有的地下室，正好有暖气管道通过，非常温暖，为什么不能住人?

　　还有，如果按照每人5平方米计算，有的大学生宿舍，算不算违规?笔者看到的信息，似乎北京市政府对大学生宿舍网开一面。那么，问题又来了。凭什么大学生就可以法外开恩，其他人就不行。群租房里的不少租客，也是大学毕业的啊。这怎么解释?

　　群租房出了不少问题，有各种隐患，需要排解。但是，不同的问题，有不同的排解方式，不能采用一刀切的方式，简单地去解决问题。一刀切，是一个偷懒的办法。

　　话说回来，退一万步讲，即使北京市“关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知”是一个完全正确、毫无瑕疵的规则，笔者依然建议缓期执行。

　　如果非要执行不可，笔者建议将执行的重点，放在督促房主加强安全措施、防火防盗等方面来，千万不可强行往外轰人。

　　否则，这样的规则“出狠招”执行下去，既伤人、也伤心。