【编者按】观山悦项目是昌平十三陵水库罕有的独栋别墅项目。背靠凤山，占地约42万平方米，每栋建筑都拥有私家院落和花园，依山而筑，错落有致，坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线。

据悉，位于昌平区水库路19号的观山悦项目目前代售，预计8月份开盘。代售房源为300-500平米别墅。目前，众多购房者正在翘首以盼。

观山悦项目是昌平十三陵水库罕有的独栋别墅项目。背靠凤山，占地约42万平方米，每栋建筑都拥有私家院落和花园，依山而筑，错落有致，坡屋顶和平屋顶勾勒起伏的天际线。该项目临近八达岭高速及多条进京道路，集优美的山水景观、悠久的历史文脉和便捷的交通条件、健全的周边配套于一身。项目毗邻北方射击场、老北京微缩景园、北京国际高尔夫俱乐部。周围荟萃了蟒山国家森林公园，凤山，银山塔林，虎峪山，燕古长城遗址，十三陵水库等自然景观资源。因此，已成为京城各大单位年终度假和普通市民周末休闲的好去处。

谈及观山悦的设计理念，设计师们坦言是源于它所处的环境。“因地制宜”一直是史健住宅设计团队秉承的设计原则，即要与整体环境相协调为首要原则。同时住宅精细化设计原则可以很好的实现创作上的突围，形成亮点。观山悦所处的环境是城市公共空间向居住社区的过渡，像是从自然山体中生长出来的，建筑生长于大自然中，使人无法分辨；所以这种建筑更容易从材料商与自然融为一体：建筑整体采用立面设计，采用现代几何构图手法，利用虚实材质、冷暖色调，结合建筑间的“空中花园”，形成建筑特有的简约与时尚。利用阳台、开窗形式的变化，层线、窗线的穿插，创造出丰富外立面效果。立面设计、色彩处理与建筑所处的自然环境相互呼应，和谐共生。建筑设计充分考虑与山体地势的协调，南采阳光，北观山景。观山别墅，倡导人与自然的和谐统一住宅，通过景观墙保证了居住的私密性。户型设计强调人性化，强调空间无限沟通，满足亲近自然的欲望。

正是由于采用住宅精细化设计理念，不仅使得建筑本身充满和谐自然之美，同时也为观山悦这个项目赢得了不少荣誉：2006年度建筑设计奖、2009年度北京市第十四届优秀工程设计居住建筑类三等奖、2009年度第三届全国民营工程设计企业优秀设计华彩奖铜奖等；这些殊荣也是来自设计师们的敏锐洞察和谨慎思考。

身为国家一级诸注册建筑师的资深设计师史健与其团队成员共同打造了观山悦项目最质朴的建筑形象。同时，史健住宅设计团队也亲自操刀了无数的楼盘设计，如旭辉十九城邦、华润置地（昆山）、中铁翰澜庭等获奖作品均出自其手笔。

史健表示，如今社会压力日益加重，人们对于依山傍水的居住环境有着越来越强烈的需求，大众审美也异彩纷呈。因此，无论是庄重、自然还是小户型的住宅设计，住宅精细化设计始终是一个设计理念和可以摸索的办法。而他今后的作品也必将继续秉承这种设计理念，在整体和谐的创作氛围中实现细节突围，打造更为宜居的自然居住环境。