第一财讯：链家地产市场研究部的最新统计显示，截至10月24日，北京住宅期房库存达到7.97万套，比调控初期增加1.6万余套，增长幅度达到27%，比年初增长13%;现房库存量达到3.78万套，比年初增长16%。

　　价格方面，10月份入市的29个项目中，16个为多期住宅项目。其中10个项目定价走低，2个持平，降价项目占比达到6成;不过大部分项目定价下调幅度都在5%以内。

　　链家地产首席分析师张月指出，今年入市期房项目中，郊区库存是城区的3.2倍，而消化率却比城区低5%。郊区新项目滞销严重。

　　此外，10月新入市项目中，郊区项目数量和住宅供应量都达到8成。张月认为，这说明郊区价格已经出现较大范围的松动迹象。如果10月新项目成交仍然走低，预计年前入市项目定价和成交价都会突破5%的下调幅度，很有可能在年底达到10%。