【编者按】新华社9月28日援引上海市住房保障和房屋管理局数据，截至9月底，上海保障性住房开工率已超过90%，按期完成全年目标将不成问题。

　　第一财讯：新华社9月28日援引上海市住房保障和房屋管理局数据，截至9月底，上海保障性住房开工率已超过90%，按期完成全年目标将不成问题。

　　报道援引上海市住房保障和房屋管理局有关负责人介绍，上海今年的保障性住房安居工程自开工以来就面临动迁难、管理严、资金紧这三大挑战。今年兴建的保障性安居住房土地来源主要以拆迁地为主，在动迁这一环节上节奏相对较慢。

　　所以上半年保障房开工率不足40%，到8月底，开工率也只有75%。而一旦解决好土地、资金等难题，上海保障房建设就会提速。截至9月底，上海保障性住房开工率已超过90%。

　　据住建部9月9日发布的数据显示，今年1-8月份，全国城镇保障性住房和棚户区改造住房已实物开工868万套，开工率86%（不含西藏自治区）。其中，北京保障房开工16.2万套，开工率达81%；上海19.4万套，开工率75%；广东开工19.9万套，开工率达66%。

　　今年上海将新开工和筹措保障性住房1500万平方米，总体供应将达到1150万平方米。其中，廉租住房新增受益家庭不少于1.4万户；经济适用住房建设500万平方米、约8万套，供应约8万套；公共租赁住房建设和筹措200万平方米、约4万套（间），供应约1万套（间）；动迁安置住房建设800万平方米、约10万套，供应约7.5万套。“十二五”期间，上海市将供应各类保障性住房100万套（间）。

　　此外，由于信贷政策收紧，保障房资金来源主要以政府筹措为主。虹口区委副书记、区长吴清表示，后期将考虑采取市场化运营来保证保障房建设的可持续性，比如公共租赁房可以先租后售，而上海市探索出来的共有产权房模式也是一种创新，值得推广。