【编者按】投资中心的成立意味着保障房建设确定将以政府投资为主

　　【财新网】（综合媒体报道）北京市保障性住房建设投资中心6月30日正式成立，注册资本金为100亿元，这是目前国内规模最大的保障性住房建设投资公司。

　　据新华社报道，该投资中心设立的目的是，为顺利完成“十二五”时期北京收购100万套保障性住房的任务，加快公租房的发展，解决资金难题。该投资中心将主要实现融资、投资建设和运营管理职能。

　　据了解，本次注资，是由北京市财政以货币形式出资，今后财政每年还将对该投资中心增资。

　　另据报道，北京市政府将设立投资中心管理委员会，作为为投资中心的决策机构，负责审议发展规划、审批年度建设及融资计划、审议年度工作报告、决定年度预决算等。

　　报道援引北京市住建委相关负责人表示称，“十二五”时期，北京保障性住房建设收购任务将比“十一五”翻一番，同时北京将推动住房保障方式从“以售为主”向“以租为主”转变，努力实现广大市民住有所居。

　　此前发改委已经下发文件，明确地方政府融资平台公司可以通过发企业债筹措资金，用于保障房建设。新浪财经消息称，中国房地产学会副会长陈国强认为，该投资中心或会通过该渠道筹措更多资金。他分析，投资中心的成立意味着保障房建设确定将以政府投资为主，这个机构将承担保障房项目的投资、建设、管理职能。

　　《东方早报》援引中国指数研究院副院长陈晟的话称，投资中心，其实就相当于各地的城投公司，是执行政府任务的一个载体，“各地应该都会这样推进”。他同时提醒，由于是专门的保障房投资公司，并没有其他业务分担风险，而且模式不清楚，所以风险较大。■

　　（财新记者 李永春）