【编者按】成都市国土局5月31日拍卖出让了5块郊县土地，其中远郊邛崃县一宗地起拍价为260万元/亩，最后以750万元/亩成交，溢价率达到188.5%。

　　第一财讯 成都市国土局5月31日拍卖出让了5块郊县土地，其中远郊邛崃县一宗地起拍价为260万元/亩，最后以750万元/亩成交，溢价率达到188.5%。

　　与此同时，成都的土地市场5月以来开闸，当地政府开始放量供应土地。成都市国土局31日再发布5宗住宅和商业土地拍卖公告，合计560余亩。

　　成都当天拍卖出让的5宗土地都是来自郊县的城镇混合住宅用地。它们分别是：1号地郫县红光镇仁和村4、5社、犀浦镇双林村1、7社，宗地面积76.9227亩，成交单价206万元/亩；2号地郫县红光镇仁和村5社、犀浦镇双林村2、7社，宗地面积76.7598亩，成交单价239万元/亩；3号地邛崃市一宗地面积24.4亩，成交单价502万元/亩；4号地邛崃市小北街东侧、善政路北侧地块，宗地面积5.4亩，成交单价750万元/亩；5号地邛崃市滨水新城区4号地块，宗地面积24.8亩，成交单价405万元/亩。

　　前两宗来自郫县的是近郊区，起拍价都是200万元/亩；后三宗来自邛崃的是远郊县，起拍价为260万元/亩。成交结果反差很大。

　　锐理数据成都公司市场部总监叶强表示，今天的土地拍卖的火爆程度让人惊叹。这与成都主城区实行限购有关系，是限购产生的倒逼效应。

　　实际上，与其形成鲜明对比的是今年以来成都的土地市场依然暗淡。5月9日成都市主城区土地市场“破冰”，竞拍出让5宗土地净用地面积共计196.02亩。最后成交的溢价率从30%-50%不等。5月20日第二场拍卖更为清淡：高新南区的两宗大幅地块，其中丰收片区地块被中国中建地产以起拍价收入囊中，另一宗仁和片区的大幅地块以溢价率2%被中海竞得。