【编者按】[标签:描述]

　　针对房价会大跌20%的言论，叶檀表示，当房价跌20%的时候，投资者就会把资金撤出，这样会导致更大的跌幅，50%、80%……从而开始走向崩溃边缘。然而，事实并非如此。

　　最近楼市的库存大幅上升，所以有人和我说，房价要跌了。事实上，所有的投资全不讲供求关系，只讲风险与收益。2008年，所有的研究报告都表明，楼市处于供过于求的状态。然而，2009年开始，短短两个月的时间就引发了房价的疯狂上涨，房产楼市瞬息万变，这一切都缘于央行积极宽松的货币政策。这正是房价不受供求关系影响最好的例子。