【编者按】[标签:描述]

　　在地产中国网主办的地产中国新思维论坛上，地产大腕华远集团总裁任志强针对当前楼市调控发表了个人观点。

　　限售跟保护主义没什么区别

　　北京新政中一家只能限购一套房的措施，有的城市是希望有一些限制措施的，但有的大型城市是不希望有限制措施的，比如北京。北京是属于房价上涨过快的城市，所以要遏制。但其它很多城市情况不一样。“两会”提出的还是希望城市化，希望农民进入城市的，所以这个限购在某些城市是执行有差异的。

　　新政打压楼市将会牵累整个经济市场

　　小潘（指潘石屹）赞成市场供给增加；另，说到4万亿的消费，对股市有什么影响，对钢铁、水泥，其它行业有什么影响？这是很清楚的事。如果政策继续坚持，两年还是三年，两年、三年后的GDP是多少？人均收入下降多少？

　　市场交易量下降越厉害，最后就没人进行新的开发，没人进行新的建设，那就会出现什么结果。我们可以看看我们的股市是全世界最差的，因为我们的PE是最低的。但是我们的经济指标GDP现在在最高位的。

　　如果到了二季度，二季度销售不增长，股市会怎么办？股市会比现在跌得还惨。所以要看政策是不是符合市场规则，如果符合未来的运营就不会出问题，如果不符合将来的运营就会出问题。我觉得最主要还是要理性思维。

　　“新政必然短命”

　　88年出台了一个最严厉的政策，我们连最严厉的政策都过来了，如今的政策没有比那时候更严厉了。

　　楼市无泡沫

　　谣言就是这样出来的，我不但不承认泡沫，我也不承认我改变了这个观点。我现在也不承认房地产出现了泡沫。我绝不会以一个城市情况代表整个中国的城市，可能某一个城市有一些资产价格上涨过快，这有可能，我也不反对这个说法，但是你说全国、中国房地产泡沫我根本不承认，我不仅今天不承认，以后也不承认。

　　国家政策牵制楼市正常运转

　　任志强：万科降不降价跟我没关系，他愿意降就降。也就是说，这次政策以政府为主，和经济没什么关系。这种事在每个城市都有，跟房价没有直接关系。现在是按政治去考虑问题，如果政策让你三年之内不卖房，你就没法统计。