【编者按】近日，《西安市规范住房租赁市场管理办法》(以下简称《办法》)由西安市人民政府发布，旨在加强住房租赁市场管理，明确住房租赁管理职责，规...

近日，《西安市规范住房租赁市场管理办法》(以下简称《办法》)由西安市人民政府发布，旨在加强住房租赁市场管理，明确住房租赁管理职责，规范住房租赁行为，保护住房租赁当事人的合法权益，着力解决西安市住房租赁市场监管制度措施不完善、市场秩序不规范等问题。

《办法》共四章24条，主要内容包括：1、总则。明确社区居民委员会实施住房租赁自治管理，推行住房租赁网格化管理等。2、住房租赁行为规范。提出出租的住房应当符合消防、治安、安全、环保等方面的相关规定，并具备给排水、供电、供气等必要的基本居住条件;建立住房租赁资金监管制度，住建等部门指导住房租赁企业在银行设立租赁资金监管账户，将租金、押金等纳入监管账户，规范企业经营行为等。3、住房租赁市场主体规范。要求在我市从事住房租赁活动的企业以及转租住房10套(间)以上的单位或个人，应当依法办理市场主体登记，其经营范围应当注明“住房租赁”;建立健全房地产经纪机构、住房租赁企业和个人信用管理体系。全面建立相关主体的信用档案，实行信用评价管理和公示制度，建立多部门失信联合惩戒机制等。4、附则。