【编者按】国家统计局1月16日发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从数据可以看出，一线城市涨幅回落，二三线城市环比

国家统计局1月16日发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从数据可以看出，一线城市涨幅回落，二三线城市环比涨幅微扩，同比涨幅回落。

商品住宅价格作为销售价格计价方式由八十年代开始发展，组成和订价方式虽然由物价管理部门参与，但是具体的统一规定缺乏，只能依靠当时住宅建造的成本、征地拆迁、公共设施等等多方面组成，且住宅的地方性造成价格无法统一，悬殊较大。

至2019年底，房地产市场仍然以“房住不炒”为准则，持续限购限贷中，尤其一线城市从未放松，全面落实国家政策，为稳定房价稳定低价而努力发展市场，预期长效管理调控机制带来维稳的市场总额。

12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点;二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。