2011年4月26日，深圳万科宣布，将于今年推出12个项目。区域年内开工量将达到165万平方米，全年物业管理面积达3000万平方米。

在2010销售突破百亿后的新平台之上，深圳万科发布了今年的品牌主题——精由心生，其“精”品质系统该系统涵盖了精妙的设计、精湛的工艺、精心的服务等三大价值模块。

据深圳万科有关人士介绍，深圳万科今年仍将坚持“明星住宅开发+配套物业经营”的经营策略，预计全年新开工住宅面积约150万平方米，大型综合体及区域商业广场物业约15万平方米。深圳万科将在今年打造全产品线、全生命周期、全覆盖的3大产品系列。

该3大产品系列共12款品质楼盘将会在下半年集中推出，包括万科红、金色领域等在内的CITY城市主流系列，NATURE养生度假系列，包含棠樾、清林径和惠州双月湾三大作品，以及TOP + HOPSCA 高端尊享+综合体系列，作为万科最高端的产品线，包括天琴湾、万科广场、盐田中轴线、大甲岛及浪骑等项目。

在深圳目前已开始执行限价政策的背景下，深圳万科未透露上述项目的价格。“快速周转是我们的经营策略，万科总是积极定价的。”万科总裁郁亮日前表示。

值得关注的是，在今年推售的项目当中，万科天誉是深圳万科以及万科集团第一个综合体项目，建筑面积100万平米，其中商业裙楼10万平米。

据郁亮透露，目前万科参与的综合体项目共有三个，介入商业项目的开发，主要是为了与深圳这个城市的发展相适应。“深圳万科去年才卖了324万平方米，今年不会超过300万平方米。万科在深圳恐怕不做别的也不行了。我们也必须要与这个城市同步发展。”

2010年，深圳万科凭借9个项目实现销售金额100.3亿元，面积为57万平方米，占深圳市场12%份额。深圳万科营销总监罗霆表示，今年深圳万科的具体销售目标暂时保密，“应该比今年深圳GDP的增幅要大一些”。