【编者按】计划未来五年内，对中国的投资额从目前19亿元提至190亿元

　　【财新网】（实习记者 李庆 记者 符燕艳）世界工业地产巨头嘉民集团（Goodman Group）日前发布对中国物流行业前景展望及在中国的发展计划。其计划未来五年内，把在中国的投资额从目前的19亿元提高至190亿元。

　　嘉民大中华区董事总经理彭菲力表示，中国经济迅速增长，今后仍将是推动世界经济的主要动力，随着中国城镇化逐步扩大及中产阶级的购买力日渐增加，中国国内的消费能力已非常强劲且会继续增加。

　　而中国现代化物流设施所占的比例不足1%，中国高素质的仓库及物流设施供应不足的情况与当前经济状况不符，可能影响消费能量的释放，嘉民正是看到这一缺口的存在，加大对中国的投资。

　　目前，嘉民除了在北京和上海两个机场物流中心外，还在江苏、成都、廊坊等地进行物流项目的投资。随着中国交通的改善，嘉民也将逐渐加大对二三线城市以及西部地区的投资力度。其于数星期前在昆山购买了两幅可供开发的土地，今年2月亦收购了一个位于北京的仓储设施及相连可供开发的土地。

　　嘉民集团是一家综合的房地产集团，是在澳洲证券交易所上市的最大工业地产集团，也是全球最大的已上市工业和商业地产专业基金管理公司之一。

　　尽管中国房地产正处于调控阶段，但仍受境外投资者的关注。法国Reed MIDEM集团总监Filippo Rean向财新记者透露，较国外成熟的市场，中国目前尚未很多城市需要开发，对境外投资者还是充满吸引力。在投资方向上，之前境外投资者大多是选择收购已开发的物业，但现在也倾向于直接投资开发房地产。Reed MIDEM将于11月举办的MIPIM Asia展会将以中国为重点。■