【编者按】预期流动性趋紧，香港多家内地房地产股集体下挫
- 2004年12月3日上午，上海，第六届中国（上海）国际房地产与建筑科技展览会，参观者正在休息。 CFP
【财新网】（记者 朱以师）受“银监会调查绿城集团房地产信托业务”消息影响，绿城中国（03900.HK）今日早盘股价大跌近17%，至近两年的低位，其他多家内地房地产股亦跟风下挫。
截至9月22日12时，绿城中国报4.45港元，下跌16.98%。此前，路透援引匿名消息人士报道称，银监会于近日下文要求直管的信托公司填写与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务调查表，并根据项目运行情况注明风险判断意见。
对此，绿城集团今日上午通过微博发布说明称，公司目前没有收到任何监管部门的调查通知，目前开展的信托业务均符合规定，公司的资金财务状况稳健正常。
绿城中国首席财务官冯征也对媒体表示，“在房地产宏观调控的大背景下，公司的销售是受到一定影响，资金紧张是真的，但绝不会出现资金链断裂。”
据绿城中国2011年中期报告显示，截至6月30日，公司的净资本负债率为163.2%，较2010年底上升了31.2个百分点。
金融界人士则指出，这个消息表明监管层对房地产资金链条将继续收紧，清查信托产品的信号强烈。而这将给时下以信托作为资金主要来源的房地产行业，带来更大的资金压力。
一位大型信托公司风险控制部的总监告诉财新记者，监管部门加大了对房地产信托业务的检查力度，基本每周都会针对房地产项目做调查，进行风险提示。
“现在很多开发商都是通过信托融资的，监管层也会更严格的监管这类业务，房地产企业的资金链将更加紧张。”上述信托公司人士表示。
受流动性更加趋紧的预期影响，香港内地房地产股今日集体下挫。截至12时，碧桂园（02007.HK）跌13.6%，报2.16港元；富力地产跌（02777.HK）10.03%，报5.92港元；恒大地产（03333.HK）跌9.8%，报3.22港元；龙湖地产跌（0960）9.26%，报8.04港元。■
