【编者按】“爱丽舍·皇家”内35栋别墅建筑面积全部超过1000平方米，是昆山首个亿元级的宫殿别墅项目，可谓昆山当之无愧的新楼王。

　　在经济的高速发展下，以江、浙、沪地区，长三角经济圈为代表的中国财富阶层正悄然崛起，他们对于高端别墅产品的住宅或投资需求也与日俱增，在当前宏观调控的环境下，稀缺性、抗通胀强的豪宅尤其备受关注。

　　8月31日，来自昆山的传世豪宅项目“爱丽舍·皇家”首次亮相上海，揭幕活动吸引了各界名流富豪百余人齐聚外滩华尔道夫酒店，参加活动的嘉宾纷纷表示这座精心打造的宫殿级别墅将成为江苏新的地标作品。

　　“爱丽舍·皇家”内35栋别墅建筑面积全部超过1000平方米，是昆山首个亿元级的宫殿别墅项目，可谓昆山当之无愧的新楼王。

　　黄金地段：雄踞“国宾道”

　　“爱丽舍·皇家”位于昆山马鞍山路，毗邻阳澄湖畔，坐落于昆山西部阳澄湖旅游度假区内。项目所在的马鞍山路是昆山的“国宾道”，其地位相当于上海的虹桥路。该干道位于苏州绕城高速交接处，沪宁高速巴城出口10分钟即到，东西走向横贯昆山西部城市副中心，宽敞的大道两侧为造型独特的大面积绿植带。因其道路宽敞，又连接城市西大门，每次昆山政府接待外宾或开展重要庆典，车队都必经此道，马鞍山路也理所应当获得了“国宾大道”的身份。

　　“湖光山色”的稀缺公共资源

　　除了交通的便捷，“诗意地栖居”也成为现在顶层人士共同的追求，“爱丽舍·皇家”所处的阳澄湖板块正满足了这一点。“爱丽舍•皇家”东邻亭林公园，公园内有“百里平畴，一峰独秀”的玉峰山;北邻昆山的饮用水源——傀儡湖，西接阳澄湖。阳澄湖方圆百里，是江苏省重要的淡水湖泊之一，盛产闻名中外的大闸蟹，昆山巴城镇中的巴城蟹，更被誉为阳澄湖蟹中极品。而在项目不远处，则是昆山国宾馆，国宾馆的管理者为美国费尔蒙酒店(Fairmont)集团。这一诞生于北美的百年奢华酒店品牌，作为领先全球酒店业的集团，其旗下拥有超过60家地标性的豪华酒店。阳澄湖费尔蒙酒店就是昆山市首家国际团队管理的五星级酒店，并作为国宾馆，用于接待国内外各界要人。

　　35幢亿元级大墅打造极致寓所

　　“爱丽舍·皇家”项目总占地面积近百亩，精心打造了35幢千平别墅大宅，平均占地达到了2-3亩，其中的法国香博堡户型面积更是达到了1500多平米。35座欧式宫邸均为地上三层(附加地下一层)，每层高度均可媲美宫廷尺度：地上一层约4米，其余层高约3.5米，挑空处约7.5米。有嘉宾表示，所有35幢全部都是上千平大别墅，这个尺幅在华东乃至全中国都十分罕见。规划方面，每栋均设下沉式庭院，欧式造型，风格各异，以欧式中轴对称布局，每栋别墅均设计有与其风格匹配的园林，面积阔达千平以上，再现了欧洲的宫苑风情。限量打造仅35席，而且每幢大宅都配有私家泳池和私家电梯，并设有主人专梯和管家专梯，这无疑是昆山地区的极致作品，也是为企业成功人士打造的极致寓所。

　　千平大宅血统论——将欧式宫殿延续

　　据了解，为了顺应成功人士对高端住宅和理想的生态人居环境的需求和打造具有传世价值的豪宅，开发商曾专门组织人员赴欧洲考察，并延请顶级国际建筑设计大师为35座别墅精心设计了数款欧洲经典风格，六种户型汇聚英式、法式、意式和西班牙式等九大经典欧式建筑风格，均传承了纯粹的欧洲贵族文化基因。负责人介绍说，项目外墙饰面材料甄选源自法国、德国、西班牙、意大利所产天然砂岩精心打造，罗浮宫、英伦皇宫、美国国会、哈佛大学等欧美著名皇宫、学府，无不以砂岩筑就。活动当天，负责项目品牌和内装设计的国际专家团队也来到了现场，并参加了由财经名嘴袁鸣主持的专家论坛，从不同角度对项目进行了解读。

　　专家共识：收藏地标是抗通胀不二选择

　　当天“爱丽舍·皇家”揭幕活动的压轴大戏当属经济学家郎咸平的财经演讲，郎教授指出购买房产，尤其是稀缺性的地标是最有效的投资策略。在当天的专家论坛当中，来自业界的两位专家张泓铭和刘群一致认为像“爱丽舍·皇家”这样的稀缺性和地标性豪宅将在目前的调控环境下赢得市场，备受高端人士的青睐。

　　目前，二三线城市的限购令呼之欲出，京沪广周边地区的二三线城市，已出现限购前的抢购潮。在此背景下，目前还未限购的昆山，成为众多亿万富翁所看好的投资地区。“爱丽舍·皇家”又可谓昆山绝版35张豪宅“房票”。在整个首发仪式结束后，众多到场宾客纷纷对其表示了浓厚兴趣。