【编者按】仁恒怡庭，以私家定制的盛装叠墅，静卧新江湾，近观大学城，吐纳呼吸着天地灵气。9月，仁恒怡庭将推出最后20余套210㎡压轴精装准现房叠墅产品。

　　上海豪宅市场正经历着每五年更迭一次的新领袖群亮相，经由产品升级换代，物业类型转变和地段文化演变，由星河湾、金地天境、绿城玉兰花园、仁恒怡庭所组成的“新四大天王”，站上了上海豪宅江湖的顶峰。

　　而这其中，仁恒怡庭又以其精心研发的“非凡墅”，在其余三者皆热衷于大平层产品的环境下显得与众不同。2011年9月，也是传统的“金九银十”楼市旺销季，仁恒怡庭将推出最后20余套210㎡压轴精装准现房叠墅产品，上海仁恒为了回馈一直以来支持仁恒的购房者，部分户型推出“购房有礼”活动，引起关注仁恒怡庭的购房者的关注。

　　“星河天境，玉兰怡庭”，四大天王更新换代

　　仁恒怡庭位于上海北区的新江湾城，若干年前的军用机场，如今因城区唯一的自然湿地景观和新兴豪宅版图、地王频出而名声显赫。仁恒是上海最具口碑的老牌豪宅开发商，以产品的精细设计和优良的物业服务闻名，老客户的忠诚度非常高。怡庭以私家定制的盛装叠墅，静卧新江湾，近观大学城，吐纳呼吸着天地灵气。

　　逆大平层之势——仁恒怡庭，独“墅”一帜

　　近年来，一股“大平层热”逐渐从国外蔓延至国内高端豪宅市场，大平层产品占国内豪宅总供应比例正以每年20%的增幅飞速增长。而在这时，仁恒却逆势而动——在仁恒怡庭，仁恒突破了以往公寓豪宅的产品模式，以创新的工艺与理念，打造了“精装叠墅”，创造更高的人居价值。在这个大平层频出的时代称得上独“墅”一帜。那么，是怎样的一种“叠墅”，能够比肩顶级大平层产品，受到各方的认可呢?

　　仁恒怡庭叠加别墅，首创私家泳池、私家电梯、私家花园等诸多全新理念。同时仁恒怡庭是目前仁恒所有产品中装修标准最高的楼盘，而独有的私家定制模式受到了高端客户的青睐。虽然只有269套房源，仁恒却邀请了多达3位国际知名室内设计大师设计了5种不同的装修风格，特别邀请香港梁志天、香港陈建中、新加坡雅狮三家国际顶尖的室内设计公司负责全程设计，打造简约现代风格、米兰风格、简约欧式风格、曼哈顿风情、大都市风情等五种不同的室内装修风格。样板房就是未来的交房标准，业主可将梁志天等大师的作品镶嵌在自己家。仁恒怡庭还与Miele(美诺)厨房电器、劳芬洁具、唯宝洁具、大金空调、汉莎龙头、高仪龙头等国际一线品牌联手打造专属仁恒怡庭的定制级产品。

　　好产品的背后，是强大的研发团队——仁恒为为此度身定制了沪上首个“别墅实验基地”，该实验基地被建设部住宅发展局确定为产品实验基地。

　　虽然仅仅只有269户，仁恒怡庭针对建筑、环保技术、智能化设备、室内设计等方面，在“别墅实验基地”里进行了100多项的实验，实验内容包括外墙、采暖、室内保温、门窗技术、屋面瓦、天窗、防水、排水管道、地面铺装、洗手间装修等等。实验基地里四面墙材质面砖都完全不同，工程师根据测评来选择最佳的产品组合;由于采用的是定制的橱柜，因此橱柜的进深和大小与平常使用的不同，微波炉等其他电器使用时需要的插座位置就需要通过反复多次实验来确定最佳位置。

　　在产品方面，仁恒为客户着想的极致“用心”深深打动了欧洲顶级橱柜品牌MIELE，从来只卖标准规格产品的MIELE橱柜破例根据仁恒怡庭户型进行现场尺寸测量，根据亚洲人的身高、使用习惯等重新设计产品。由此，仁恒怡庭成为目前沪上唯一拥有MIELE橱柜定制产品的中国高端公寓标杆作品。更值得一提的是，仁恒首次采用了五星级酒店才使用的镜面电视新技术，在洗手间墙上的一面豪华镜子，开机后就可观看电视，方便主人洗漱时观看早间电视新闻，仁恒在细节上的用心可见一斑。

　　用心品质赢得市场口碑，老客户成旺销秘诀

　　2010年10月8日，上海市出台房地产调控细则——也就是人们熟知的限贷限购的开始。当年11月，上海市商品住宅成交量应声下降三成。市场一片看衰之声。

　　也就是2010年8月，仁恒怡庭首次开盘，共推出169套房源。开盘当天去化八成。2011年，仁恒怡庭一举拿下一季度的销售冠军。上海仁恒副总经理姚伟示对记者表示，仁恒保持持续旺销的秘密，在于其老客户中口碑的积累。二月，受到楼市新政影响，仁恒怡庭的蓄客有所减少，老客户们自己不能买房，还在不断地推荐身边符合条件的朋友来买房自住。

　　交房在即，压轴准现房感恩回馈

　　九月，正逢楼市“金九银十”传统旺季，仁恒怡庭将推出最后压轴20套210平米珍稀准现房叠墅产品，总价在1200万-2000万。为了庆祝销售率接近90%、回馈一直以来关注仁恒的购房者，仁恒怡庭部分房型特别推出了“购房有礼”活动。

　　仁恒怡庭案场经理朱品璋表示， “仁恒在上海耕耘了18年，在市场上做出了品牌和口碑。这是和广大购房者的支持与鼓励密不可分的。目前仁恒怡庭销售已经接近9成，只剩下20余套左右的房源。我们也希望通过这种方式，能够让新老客户都感受到仁恒的一片心意。”

　　第三代国际社区日益完善，区域价值初现端倪

　　70年未曾开发过的上海最大的原生湿地，现如今依然行使着其“绿肺”的职责——得益于规划先行的社区开发理念，整体开发工作的推进并未打搅绿地的安宁。新江湾城紧邻的五角场城市副中心，近年来成长为最炙手可热的商业中心之一。当初，因为看好新江湾板块的发展与升值潜力，华润置地、美国汉斯、新加坡仁恒、香港九龙仓、中建等多家开发商相继在新江湾拿地开发。而如今，豪宅市场的理念日趋成熟，对社区环境的重视与认同，使得新江湾的豪宅产品在市场上普遍受到追捧。而仁恒怡庭，在刚刚公布的第五届最受欢迎楼盘评选中荣膺“人居价值金奖”，也与其出色的社区环境与周边配套不无关系。新江湾城正成长为继碧云-联洋国际社区后，第三代国际社区的典范。