经济观察网 记者 胡芳洁 中国旺盛的购买力正对韩国的开发商产生吸引，8月25日，韩国政府部门专程在京进行项目推介和赴韩投资的情况介绍。

韩国国务总理室新万金项目企划组、济州岛省政府、京畿道省政府三地代表共同参加了此次中韩房地产投资交流会。

上述三个韩国政府部门，由大韩贸易投资振兴公社邀请来到中国，希望吸引中国投资者，到韩国进行地产项目的投资和开发。

据了解，大韩贸易投资振兴公社是一个促进韩国贸易和投资的非盈利性政府机构，此前，其在中国的工作中，并没有专门集中吸引中国投资者到韩国进行地产项目投资的部分，而从今年1月1日起，其在中国正式启动这项工作，为中国投资人到韩国投资地产项目提供服务。

“所有在韩国的项目，都在我们的服务范围内。我们会提供外商企业到韩国投资的咨询、审批等一条龙服务。”大韩贸易投资振兴公社韩国投资促进局北京代表金贤德在接受本网采访时表示。

这些项目包括旅游、休闲、养老、度假以及产业、工业等地产项目，金贤德表示，主要都是此类综合性的项目，没有纯住宅项目。

金贤德表示，如果开发住宅、公寓、商业等物业，在韩国购买土地，使用期限是永久；而工业用地，因为买地会导致前期资金投入过多，一般会采取租赁的方式，为了吸引企业前来投资，政府会用几乎免费的价格，将土地租赁给企业。

“现在是韩国土地价格最低谷的时候。”金贤德说，这对中国投资者来说是一个机会，例如在济州岛，每平方米土地价格只有几百元人民币。

以此次来推介的新万金项目为例，据了解，这是一个韩国中央政府直属的项目，地位类似于中国的滨海新区。根据新万金项目代表提供的资料，该项目土地租赁年限最长可达100年，而土地销售价格为165美元/平方米，约合人民币1054元/平方米。

不过，目前真正到韩国进行投资的中国企业数量还并不多。据本网从大韩贸易投资振兴公社北京代表处了解到的信息，目前已经投资或签订意向协议的约有4、5家。

一位有投资意向的投资公司负责人对本网表示，目前该企业接触到的国内投资人对韩国项目很感兴趣，而这些投资人主要是民间资金、私募资金等。