【编者按】富力半年销售134亿商业项目很给力

每经记者  徐学成  发自广州

    富力地产（02777，HK）昨日（8月23日）发布的半年业绩报告显示，截至今年6月30日，其合约销售额达人民币134亿元。

    富力上半年销售仍集中于大城市。业绩报告显示，上半年广州、北京、天津三地的合计销售额超过去年同期水平，达到人民币94亿元，占总销售额70%以上。

    对比400亿元的全年销售目标，富力上半年仅完成不到四成，但富力董事长李思廉表示，对于可能推出更进一步的调控措施，如房屋限购令延至二三线城市，富力已有相应的策略，相信不会对集团物业销售造成重大影响，且“可以达到全年400亿元的目标。”

    值得关注的是，住宅虽然受限，但富力却从商业项目中得到了“补偿”。

    数据显示，截至上半年，富力地产共录得人民币100.7亿元的物业销售额，同比上涨62%，售出可售面积达72.4万平方米。

    富力同时透露，其商业项目的平均售价从每平方米8900元上升至13900元。从上述数据看，商业项目可谓给富力“挣足了面子”。

    有业内人士指出，虽然此前被热炒的二三线城市限购尚未最终落定，但从中可以看见政府楼市调控的决心，在此情况下，如商业地产、旅游地产等非住宅项目或许能让一些开发商“大有可为”。

    而对于富力，高力国际（广州）国际调研及咨询部陈厚桥指出，在商业地产更被看好的情况下，富力要达成全年目标，还需要在写字楼项目上多下力气，争取有更多的商业项目开盘。