经济观察网 记者 贾华杰 8月3日，龙湖地产联合福运投资以30.54亿元的底价，拍得上海大虹桥交通枢纽的一幅地块。据悉，福运投资为龙湖地产间接全资附属公司。 龙湖地产本次取得的为虹桥核心期一区5号地块，距离虹桥高铁站仅500米，土地面积78751.7平方米，这其中经营性建筑面积29.08万平米，折合楼面价仅10503元/平米。

目前，先后已有万通、瑞安、SOHO中国等房企参与上海虹桥商务区的开发建设。

本网记者获悉，该项目约49%拟开发成可出售物业，51%拟开发为持有型物业。有龙湖内部人士认为，此举完成了龙湖布局上海的阶段性使命。

“该地块的取得，不仅标志着龙湖进入上海4年后首度进军核心商业地带，更是集团在长三角黄金商业地带持有商业物业，完善‘多业态’战略布局的重要一步。”龙湖执行董事兼首席市场官秦力洪表示。

虽然在一个月内，龙湖在重庆、上海连续斩获大幅商业地块，不过，较早前，龙湖集团常务副总裁邵明晓对本网记者表示，未来商业地产每年的开发量将控制在总体开发量的10%左右。