【编者按】北京市财政局官员发微薄称“还债险局不存在”

　　【财新网】（综合媒体报道）今日一则“北京土地财政面临2500亿元巨额债务”的消息引发各方热议。

　　据《21世纪经济报道》报道称，由于面临巨额的土地债务，北京市有关部门正在研究一系列对策，如加快推地，包括大力推出包括CBD核心区地块在内的精华地块，提高投标价格得分在评分中的权重，以及求助保险资金借新还旧等。

　　该报道称，接近北京市国土局的人士透露，从2009年至2011年5月，北京市土地储备贷款总规模已经超过2500亿元。从2011年初开始，大规模还本付息已经开始，每月需还本付息在100亿元以上，而今年1-5月，北京土地出让总收入不过250.61亿元。土地出让收入难以支撑还债的险局已经出现。

　　针对上述消息，SOHO中国董事长潘石屹在微博上表示，他已经向权威部门核实，北京土地出让入库收入今年1-5月份为640亿元。

　　潘石屹称，“我作为北京市的人大代表有义务把真实的情况告诉大家。”但潘石屹没有说明其核实的具体政府部门名称，也没有说明其核实的入库收入与报道所称的土地出让收入有何差别。

　　北京市财政局机关团委书记冯润也在自己的微薄中表示支持，称“辟谣！潘总说得好！还债险局不存在！”

　　中国指数研究院研究总监何田表示，报道中原始数据有问题，2500亿元的贷款月利息百亿，算起来年利率40%了。如此推算，国土局借的是高利贷了。

　　华远集团董事长任志强则表示，“入库收入中包括多少去年的土地合同款？有些是分期半年或几月付款的。也有非公开拍卖的土地收入和保障房土地收入。人大代表（潘石屹）再说的清楚点行吗？但好像仍不够用吧？”

　　上述报道早间被以“北京土地财政临近破产 2500亿债务难偿还”为题广泛转载。截至财新记者发稿时，已有数家门户网站的链接失效，但尚无官方机构作出回应。

　　另据新浪财经统计北京土地储备管理网数据结果称，截至6月21日，北京2011年上半年出让土地100块，总面积992万平方米，成交总值313.46亿元，相比去年同期减少50.4%。其中住宅出让金更是下滑了75.4%，今年上半年仅为120.3亿元。■

　　（财新记者 徐明）