【编者按】普通住房的销售均价控制在6500元/平方米，最高价不得超过7500元/平方米；高档商品住房最高价将限制在11000元/平方米以内

　　【财新网】（记者 李永春）河北省香河县最近下发通知称，要对本县区域内新建商品住房预售和销售的价格进行限制，这意味着香河，即将成为全国首个实行“商品住房一律限价销售”的区域。

　　通知要求：普通住房的销售均价控制在6500元/平方米，最高价不得超过7500元/平方米；高档商品住房最高价将限制在11000元/平方米以内。

　　由于与北京毗邻，河北省的燕郊、香河、固安和涿州等几个区县一向是北京买家热衷的置业地点。2010年，河北省政府提出的“环首都经济圈”概念以及北京限购政策的影响，把这几个区县的房价推向了高点。据中央人民广播电台中国之声报道，与去年同期相比，香河整体房价约上涨了20%。面对日益高企的房价，河北省下发了《做好环首都部分县、市房地产市场调控的通知》，香河县房管局在文件中称，全面限价正是为了落实该通知的精神。

　　据了解，目前香河县商品房均价基本在5500元/平方米左右，相对限价要求，还有一定涨幅空间。

　　中国之声援引“我爱我家”房产经纪公司副总裁胡景辉则分析称，就目前香河房地产市场的情况来看，限价的出台主要会对高端住宅造成一定影响。

　　消息称，国家统计局近日发布报告显示：5月份全国70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量都比4月份有所增加，但北京、上海、广州等一线城市的房价依然没有出现下滑，而且这一趋势似乎也扩展到了一线城市周边的地区。▉