【编者按】意向金额64亿元，多为商服用地；未来保障房项目也拟采取勾地方式

　　【财新网】（记者 符燕艳）广州2011年经营性土地推介会上，拟推“勾地”的12宗地已全部被勾出，意向地价金额约64亿元。

　　在6月8日的推介会上，广州国土房管局局长李俊夫透露，“实施勾地的大多数为商服用地。”此外，李俊夫强调，广州坚持保障性住房和商品住房用地同时推介。

　　据了解，今年广州计划供应3平方公里的商品住宅用地。为引导社会力量参与保障房建设，广州采取“限地价、竞配建”以及适当配建一定比例的保障房等出让方式，推介20个保障房项目。

　　据广州国土房管局副局长黄文波透露，保障房项目用地也将采取“勾地”方式，并“希望开发商流着道德的血液”，支持保障房建设。

　　本次推介会重点推介商业地产项目，这也是广州首次推介城市综合体项目用地，突出转型升级的特色，主要推出琶洲-员村、珠江新城、白云新城、大学城、广州南站等重点功能区的商服用地，共54宗地，面积2.2平方公里。

　　这等大规模的土地推介会在广州较为少见，现场聚集了200多家开发商以及各家银行，保利、富力、恒大等地产公司的高层悉数到场。

　　富力、绿地、广州城建等开发商参与了12宗地的勾地。据悉，这12宗地将很快以招拍挂形式公开出让。

　　富力地产副总裁朱荣斌告诉财新记者，富力拿地计划不会受调控的影响，因为市场即使有波动也是短期的，现在是拿地的好时机。不过对于富力能否最后取得所勾宗地，他表示尚不好说，“最后出让的价格肯定比意向价格高。”

　　另一家参与勾地的开发商对财新记者表示，他选择的琶洲宗地项目，意向价格已超出历史价格。

　　广州国土房管局的一名工作人员告诉财新记者，开发商此次主要想了解广州政府释放的信息。“2008年，不少开发商成功抄底，这次他们也抱有同样的希望。”该名工作人员指出，以广州CBD琶洲用地为例，这次推地的价格估计会与2007年持平。

　　一名广州本土的开发商也表示，主要是想来了解情况，认为“今年土地价格还是上涨的。”不过，他对抄底不抱希望。■