【编者按】该探矿权的评估价值本来为3.81亿元，在结合了目前矿权交易市场行情，最终确定为6.43亿元的交易价格，溢价69%

　　【财经网专稿】记者 李雪 6月7日，新湖中宝（600208.SH）发布公告，称公司拟以自有资金6.43亿元收购内蒙古自治区四子王旗德日存呼都格区煤炭资源（下称四子王旗煤矿）的探矿权。

　　公告显示，乌兰察布市人民政府和四子王旗国有资产经营公司同意将四子王旗煤矿探矿权协议转让给新湖中宝。根据前期的调查，该矿区提交煤炭资源总量11.69亿吨，其中控制的内蕴经济资源量（332）3.3亿吨，占资源总量28%；推断的内蕴经济资源量（333）8.36亿吨，占资源总量的72%。

　　探矿权转让金将分两次付清，第一次在协议生效后15个工作日内，向四子王旗国有资产经营公司支付第一期探矿权转让金3.8亿元；待公司取得煤矿探矿权后，再另行支付2.63亿元。

　　新湖中宝承诺，在取得煤炭详查报告和储量备案证明文件后15个工作日内，启动2000万吨/年原煤规划编制及审批、可行性研究、立项、设计、环境影响评价等相关前期工作；同时在本次交易生效后，根据已完成的红格尔水库设计方案，遵照谁投资谁受益的原则，在四子王旗投资3.7亿元建设红格尔水库。

　　值得注意是，该探矿权的评估价值本来为3.81亿元，在结合了目前矿权交易市场行情后，最终确定为6.43亿元的交易价格，溢价69%。

　　近来房地产公司涉足矿产资源绝非新湖中宝一家，最近一个月内即有中珠控股（600568.SH）和万泽股份（000534.SZ）公告进军矿业，两家公司在发布增加矿业投资、开采业务后的首个交易日，市场反应热烈，双双“一”字涨停。

　　国泰君安看好公司在资源等领域的业务扩展，首席地产分析师孙建平在其近期发布的研报中称，新湖中宝是行业内“地产+X”模式的先行者和坚定执行者，在金融和创投的投资额都超过30亿；在经历了地产行业近10年的辉煌后，2007年开始将在地产快速发展时代积累的丰富资本投入金融、创投、资源等领域。研报称，相信公司在这4年中大规模投入的真金白银会陆续向市场证明其正确性和前瞻性。

　　据公告称，四子王旗煤矿煤炭资源开采前期立项审批工作尚未开始，煤炭资源的工业用途尚未最终确定，国家发改委、能源局、环境保护部、国土资源部等相关手续也均未着手办理。

　　6月7日，新湖中宝收报5.64元，涨1.08%。

　　（证券市场周刊供稿）