【编者按】SOHO中国宣布于5月31日签约收购位于上海虹口区的地铁10号线四川北路站地块，收购价为15亿元人民币。这是不到两年的时间内，SOHO中国在上海收获的第八个项目

　　【财经网专稿】记者 赵璐璐 6月1日，SOHO中国(00410.HK)宣布于5月31日签约收购位于上海虹口区的地铁10号线四川北路站地块，收购价为15亿元人民币。这是不到两年的时间内，SOHO中国在上海收获的第八个项目。

　　四川北路站地块位于虹口区海南路10号，地块面积1.6万平米，用作商业及办公用途，总可销售建筑面积6.7万平米，包括约6万平米办公室以及约0.7万平方米地上及地下商业面积，平均楼面地价为2.24万元/平米。

　　SOHO中国今年4月刚刚获得的海伦路站地块也位于四川北路商圈，与四川北路站地块相距仅一站。

　　在上海，四川北路是仅次于南京路和淮海路的第三大商业街，与陆家嘴小CBD、南京路商圈并列，且临近北外滩。

　　四川北路站地块是SOHO中国进军上海市场两年来的第八次收购。自2009年8月18日收购东海广场、首次进入上海市场后，SOHO中国迅速完成了在南京西路、外滩、虹桥交通枢纽、淮海中路、长寿路、四川北路、徐家汇等七个黄金商业区的布局，累计收购金额突破170亿元。

　　尤其是从今年4月1日以来的两个月内，SOHO中国斥资88.04亿元在上海相继收购了曹家渡地块、海伦路站地块、SOHO中山广场、四川北路站地块等四个项目，已完成150亿元年度收购目标的一半以上。在目前行业调控时期，土地市场转淡，SOHO中国拿地速度惊人。

　　随着住宅成为调控的目标，商业地产正在成为投资客和开发商的青睐，许多住宅开发的龙头企业纷纷转型，加入商业地产领域的争夺中来。SOHO中国董事长潘石屹说：“商业地产在中国的各个城市，尤其是上海和北京还有很大的发展空间，商业地产的租金回报率也远远高于住宅的租金回报率，这是住宅开发商涌入商业地产的原因之一。但商业地产讲究地段，需要很高的专业经验，对创新也有很高的要求。这两年我们在上海发展得比较顺利，说明SOHO中国的经验和品牌在上海得到了人们的认同。SOHO中国手里还有200亿元左右的现金，我们会继续关注上海和北京交通便利的繁华地段。”

　　（证券市场周刊供稿）