【编者按】即使在银行信贷收紧的情况下,雅居乐手头资金仍足以支付45至50亿元的应付土地款及短期债务
【财经网专稿】记者 王金 2011年4月21日,雅居乐(03383.HK) 一位高管在接受记者电话采访时表示,2010年的购地量较大,2011年没有一个明确的目标说要拿地,有合适的,资金又允许就拿,净负债率要控制在50%以内。
年报显示,2010年雅居乐共购入了404万平方米的土地,总购地金额为124亿元。而截至去年12月底,雅居乐未付土地款47.32亿元,将全数于2012年前缴清。
万思蕴说,今年海南、云南、北京、天津都有地块在洽谈,但都还不确定,2011年没有一个明确的目标说要拿地。一季度销售金额约为人民币94亿元,一季度末手头现金100亿元。4月7日,又以40%的转换溢价率、4%的利息发行了5亿美元的可换股债券。即使在银行信贷收紧的情况下,手头资金仍足以支付45至50亿元的应付土地款及短期债务。今年净负债率要控制在50%以内。
雅居乐的业务覆盖范围已扩展至全国多个区域,目前共有70 个处于不同发展阶段的项目,广泛分布于海南、上海、南京、常州、成都、西安、重庆、沈阳、天津、广州、佛山、中山、惠州及河源等26 个城市和地区。于2011 年4 月13 日,土地储备的总建筑面积共计约3,551 万平方米。
4月21日, 雅居乐报收13.83港元,上涨0.79%。
(证券市场周刊供稿)
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