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本报记者  刘敏  陕西报道 

在西安文化圈，常能听到一则关于“赵公明财神景区开放当天就全部收回投资”的秘闻，该道教文化景区开放于今年7月，门票60元。 

“从大清早开始烧香，第一炷香7000万，第二柱香5000万，两个，第三柱3000万，一直烧到中午12点，每柱香300万，烧香的都是地产开发商。”一位知情者如是透露。 

虽然这种说法的准确性和真实性都有待考证，但陕西文化产业对地产业的依赖却并非夸张，至少在过去的十年里，弱质的文化产业只能在黄金期的地产业羽翼下发展，文化产业甚至被戏称为“地产下的蛋”。 

现今，几乎不再有人否认地产的冬天真的来了，于是不管愿不愿意，文化产业对地产的突围开始见效。 

双轮驱动 

西安大唐西市文化产业投资有限公司董事长吕建中从不讳言自己起步于纯粹的房地产开发商，2001年西安市推动开展“皇城复兴计划”，他开始介入唐长安城西市文化遗产的保护和开发，类似的事儿在当时的地产圈内，却并不是什么保险的项目。 

“西市遗址在当时是城中村和棚户小商品市场，区位不好，开发地产不理想；即便想用文化为由头开发地产，也不是民营公司能干得了的事儿。”一位当时曾经参与过项目的企业负责人这样认为。 

 “我们采取的思路是‘以商养文，以文促商’，一方面历史文化遗产文化可以给商业注入内涵、提升气质、聚集人气，另一方面商业价值提升，反过来又能反哺文化、刺激文化产业的发展。”吕建中坦言。 

目前大唐西市的文化产业链已经延伸至文化会展、博物馆、非物质遗产产品开发等方面，文化产业成功跳出地产的养护。 

“像西秦刺绣，这是国家非物质文化遗产，通过梳理、考评、规划性提炼我们组织形成产业，产业滚动起来可以赚钱，多个类似的产品聚集到西市就有可能使这里成为一个非物质文化遗产的生产性保护基地，从另一个角度看也是一个文化产业园。”西安大唐西市文化产业投资有限公司执行总裁李中航分析道。 

如果把大唐西市的发展看作文化与地产的双轮驱动模式，那现在尝试与文化组成两个轮子的业态已经越来越多。 

价值兑现途径日增 

 “有这样一把银质蛋糕铲，是1881年英国一所私立学校为为了纪念落成奠基仪式专门打造了的。仪式被篆刻在上面，之后的130年里这件蛋糕铲代代相承，当时的喜悦也凝固下来……”当西安智悦城黄金中心负责人盛莉给记者描述对贵金属文化产业发展理念时，她先委婉的讲述了这样一个小小的故事。 

据盛莉介绍，他们现在主攻的基础产业是贵金属交易，但这只能实现投资理财的交易功能，如果想继续实现升级，就必须给这种交易行为中通过注入文化内涵，这一思路被其总结为：艺铸金市、金脉相传。 

“中国古代有许多加工金银器的手工工艺非常美幻考究，比如平錾、镶嵌、掐丝等，现在都是非物质遗产；还有欧美在贵金属方面也有许多手敲工艺传承，如果把这些与贵金属进行整合，那贵金属原有的增值保值优势特性和艺术传承的文化本质就实现了融合，普通的交易行为也升级成为一种文化产业。”盛莉称。 

而在中华仓颉文化网总裁韩文学眼中，陕西遍地的文物遗存为储备文化产业发展所必须“软资产”提供了大量价值洼地。 

陕西白水县史官乡是仓颉故里，在当地经营了十余年的速冻食品厂的韩文学在一次出行中偶然发现，极其珍贵的仓颉鸟迹书石碑，竟然被当地百姓当作磨面石墩使用，这触动其收集储备文化产权的念头。 

“地产商要不断圈地扩充土地储备，文化商则需要不断扩充自主知识产权的拥有量，品牌、版权、资料、商标，当储备到一定程度时，除了能传承文化也有了创新的基础，这才是文化企业竞争力的核心” 韩文学称。 

目前韩文学已陆续投资注册了拥有自主知识产权的品牌、商标14大类，共140种产品的所有权，形成仓颉文化产业创意产业链。   

而陕西文物防复制品公司总经理肖琪则看中了陕西文物中蕴含的产业价值。 

“陕西的文物案件多，我曾去过公安机关储藏收缴文物的地下室，打开后发现因为进水，上万件文物就被泡在那里，很可惜，但根据规定，收缴后的保护部门是各个博物馆，但由于人力财力所限在案件侦破后博物馆很难对接实施保护，这就给专业的文化企业提供了机会，一方面尤其出资实时保护，另一方面取得相应的开发授权，既保护传承了文化也发展了产业。”肖琪道出其眼中的投资点。 

 “这就像拉牛，最有效的方法是把牛鼻环拉紧，然后整个一头牛就会跟着你走，将来文化产业就是带动其他产业的牛鼻环。”韩文学对文化产业未来的潜力充满了期待。