【编者按】近日，《关于本市住宅公共空间品质提升的意见(试行)》(以下简称《意见》)由北京市规划自然资源委发布，旨在推动北京市新建住宅高水平精细化...

近日，《关于本市住宅公共空间品质提升的意见(试行)》(以下简称《意见》)由北京市规划自然资源委发布，旨在推动北京市新建住宅高水平精细化设计，提升住宅公共空间品质，建设安全舒适绿色智慧的好房子。

《意见》主要内容明确为丰富北京市住宅空间形态，优先在存在地形高差、滨水沿线或位于轨道“微中心”的居住用地开展抬板设计，同时也明确了社区与城市空间合理衔接、技术指标计算相关规则、立体空间复合利用、创造开放城市空间等方面要求;将创新住宅社区空间形态，因地制宜开展抬板设计;落实规划管控要求，明确技术指标计算相关规则;提出要开展空间复合利用，实现功能垂直混合;鼓励抬板架空层开展功能复合利用，设置除居住功能以外的停车、配套公服、市政设施、下沉庭院、邻里空间等，实现与抬板平台以上的居住功能的垂直混合;鼓励合理设置慢行连通空间，增强社区与城市的连通性，方便居民绿色出行;鼓励采用下沉庭院、立体绿化等方式开展景观设计;明确抬板架空层在满足相关标准和要求的情况下，可根据社区实际需求，按一定比例设置商业服务业等经营性空间与非经营性空间等。