【编者按】根据美国房地产经纪人协会 (NAR) 发布的《2017年美国房产海外买家报告》，2016-2017年期间，外国买家在美国购房的成交额达到了1530亿美元
根据美国房地产经纪人协会 (NAR) 发布的《2017年美国房产海外买家报告》，2016-2017年期间，外国买家在美国购房的成交额达到了1530亿美元，相比前一年的1026亿美元上涨幅度高达49%。
其中，佛罗里达州连续9年成为最热门区域。截止到2017年3月的过去一年，22%的外国买家选择在佛罗里达购置房产。
为什么佛罗里达独得投资者宠爱？因为它区位优越、经济发达、产业多元、人口稳定增长、房产涨势凶猛！
区位——美洲的中心
佛罗里达州是美国最南端的一个州，与乔治亚州接壤，东濒大西洋，西临墨西哥湾，是连接北美洲与拉丁美洲和加勒比海地区的桥梁。有利的地理区位，使得国际贸易成为佛罗里达州与生俱来的优势。
经济——美国第4大、世界第17大经济体
佛罗里达州是美国第4大、世界第17大经济体，据最新数据显示，佛罗里达今年7月份GDP达到1兆元(1 trillion)的里程碑，超过沙特阿拉伯、荷兰和瑞士等国家。2017年，佛罗里达超过德州，成为全美就业增长最快的第四大州。
旅游——著名的阳光之州
佛州气候温润宜人，平均温度最高28°，最低16°，一年中有200多天以上为晴天；阳光、沙滩数不尽的自然美景，吸引了超过1亿游客，被WalletHub誉为2017年“Best Place to Retire”。优越的度假资源，通过游客们庞大的消费力变现为资产。
产业——多元化发展
?闻名全美的“橙子帝国”
?全美高尔夫球场最多的州（1300座）
?国际金融中心之一，拥有超过129,500家金融和专业服务公司
?国际贸易发展迅猛，名副其实的拉丁美洲门户
?美国航空航天制造业最具吸引力的州
?美国生命科学领域的中心（超过1100家生物科技、医药和医疗设备公司）
人口——稳定增长
佛罗里达州是美国人口第三大州，2016年第三季度人口统计约2027万，人口增长稳定。
房产市场——涨势如虹
据佛罗里达房产经纪人(Florida Realtors)最新数据显示，2018年5月，佛州独栋房屋的房价中值同比增长6.7%，达25.5万美元；平均房价同比增长6.5%，达34.6017万美元。
联排别墅、公寓房价中值同比增长6.0%，达18.8688万美元；平均房价同比增长7.9%，达28.2411万美元。
投资佛罗里达房产优势多多，既能够收获稳健收益，还可以度假休闲。有海外投资需求的地方，就有澳信。瞄准佛罗里达州这块投资热土，经过层层筛选，奥兰多迪士尼乐园旁·热门联排别墅Magic Village 3脱颖而出。
本周末（7月21日-22日），澳信将在全国举办“大型海外精品房产展”，届时，您可以与房产投资专家互动，结识海外投资业内的精英人士，深入了解佛罗里达州和Magic Village 3的投资优势。现场更有澳信资深专家，为您耐心解答海外房产购房流程、租赁管理等问题。
大型海外精品房产展
北京（7月21日 9:00—18:00）：财富金融中心30层
上海（7月21日 10:00—18:00）：外滩中心49层
广州（7月21日 14:00—18:00）：正佳万豪酒店3楼 宴会厅C
深圳（7月22日 9:00—18:00）：平安金融中心86层
杭州（7月21日9:00—18:00）：坤和中心35层
无锡（7月21日 9:00—18:00）：恒隆广场办公楼48层
苏州（7月21日 9:00—18:00）：晋合广场2座15层
宁波（7月21日 9:00—18:00）：来福士广场办公楼10层
长沙（7月21日 9:00—18:00）：万达总部国际C3座17层
合肥（7月21日9：00—18：00）：华润大厦A座24楼
昆明（7月21日 9:00—18：00）：柏联广场A座10层
青岛（7月21日 10:00—18:00）：中铁·青岛中心A座16层
南京（7月22日 13:30—18:00）：金陵饭店亚太商务楼37楼
淮南（7月22日 9:30—18:00）：新锦江大酒店2楼 锦园厅
佛罗里达州至高性价比之选——Magic Village 3
九大价值助力海外投资路
?从项目开车至全球最大娱乐帝国，迪士尼王国总部及各大园区仅需约5-15分钟，毗邻游乐场Old Town；
?周边已经有成熟的商场、餐饮、超市、高尔夫球场等生活配套，坐享高端医疗及全10分学区配套；
?由设计法拉利的意大利顶级设计公司宾利法瑞纳精心打造，欧式湖景联排别墅，建筑风格现代时尚，更具收藏价值和升值潜力；
?项目自带中佛罗里达最大的商办综合体Magic Place；
…精装全配，家电家具齐全，真正拎包入住；
?可度假自住；可交由管理方打理收取租金，享受稳定租金收益，亦可进行兑换入住全球9700多个高端度假项目，实现全球为家；
?Magic Development资质优良，是佛州综合实力排名第4的知名开发商，项目运营良好，政府支持力度大；
?根据第三方网站真实可靠的实际运营数据，一期项目历史数据净回报6%—11%，可作为第三期数据参考；
‰佛州属于低税之州，买房持有成本低。
一个自住与投资兼得的投资类产品，一个可遇不可求的掘金佛罗里达的机遇。欲知更多项目详情，欢迎莅临“大型海外精品房产展”详询！
