【编者按】著名建筑师拉尔夫·沃克（Ralph Walker）设计的地标建筑物重新定义曼哈顿市中心的住宅生活纽约历来最大的商厦转作住宅项目提供566个豪华住
著名建筑师拉尔夫·沃克（Ralph Walker）设计的地标建筑物重新定义曼哈顿市中心的住宅生活
纽约历来最大的商厦转作住宅项目 提供566个豪华住宅单位、逾十万平方英尺（约9290平方米）的休憩空间
纽约历来最大的商厦转作住宅项目 提供566个豪华住宅单位、逾十万平方英尺（约9290平方米）的休憩空间
华尔街一号，位处曼哈顿下城区华尔街及百老汇交界、楼高50层的Art Deco摩天大楼，于今天发布备受期待的发展细节，并宣布上海为国际展销的第二站。
该建筑由蜚声国际的建筑师拉尔夫·沃克设计、并为1931年落成启用的前欧文信托公司（Irving Trust Company）和纽约银行（Bank of New York）总部，将改建为全新住宅项目，提供556个开放式至四房的住宅单位、零售商铺以及住户专用的会所设施。项目由麦克罗威地产公司（Macklowe Properties）牵头发展，这幢标志性建筑现正进行重新设计工作，并预计于2020年完工。
项目刚发布的图片展示了大楼于30年代的建筑细节，包括沃克开创性采用后移的建筑设计，为住宅室内引入充足日光、一览无遗的纽约市历史港口景致，以及优雅的层高空间。全新的设计不但会保留上述的建筑元素，同时会融入现代化的智能科技和优美设计，完美揉合古今元素。住宅室内采用法国橡木实木地板和精心订制的设备。厨房则配备美诺（Miele）家电产品、意大利订制的条纹橱柜及白色玻璃橱柜，以及意大利鱼肚白（Calacatta）大理石台面。浴室以石灰华石为主调，配以白色洗面盆、特别订制的沐浴设备、水龙头、手持花洒和恒温阀。
项目的The One Club住客会所设施将包括美轮美奂的海景、园景露台、宽敞的住户大堂、设备完善的会议室和工作间、娱乐设施、健身和水疗设施，以及位于38楼、由玻璃和瓷砖建造而成的75英尺（约22.86米）泳池。
美国全食超市（Whole Food Market）是首间宣布进驻华尔街一号地铺的商户，涉及面积约44,000平方英尺（约4,088平方米），分为3层；其中两层作零售用途，而另一层则用作营运办公室。美国全食超市在百老汇、New Street及交易大厅（Exchange Place）均设有入口，其现代化的阶级式玻璃设计及高22英尺（约6.7米）的楼底，为项目的翻新计划之一。
仲量联行获发展商委任于亚洲推售此项目，并将于香港、上海、杭州、北京、深圳、广州和天津举办展会等一系列相关活动进行推广。
仲量联行亚太区国际住宅部总监茜安妮（Anne-Marie Sage）表示：“华尔街向来云集各类型金融机构，近年越来越多创意工业及初创企业进驻，带来庞大的年轻人口，对住宅有强大需求，吸引发展商发展住宅项目，逐渐形成全新的生活圈。华尔街一号改建项目正是该区发展的先行者之一，不但地理位置坐落于华尔街核心，而且居住配套完善，因此预期的投资回报相当乐观。此外，该地区教育资源丰富，名校云集，这无疑将成为华尔街一号吸引海外投资者的另一大优势。”
华尔街一号是纽约最宝贵的Art Deco珍品之一，当中包括由世界知名的壁画家希尔德·雷斯梅耶尔（Hildreth Meiere）铺陈的、由地板至天花达三层高的马赛克镶嵌艺术作品。作为重建项目一部份的“Red Room红色大厅”已被精心修复至原貌般的瑰丽堂皇，将会用作独一无二的零售中心。
华尔街一号位于曼哈顿下城区的核心，是纽约最富历史意义的城区，云集了城内最出色的文化、美食及创意。该城区不但呈现了旧城的完善和风采，也融入了新城的舒适和革新：华丽宏伟的建筑艺术、顶尖的教育机构、购物、餐饮、完善的交通设施，以及完备的户外和海滨连接系统。
关于麦克罗威地产公司
麦克罗威地产公司由哈里·麦克罗威（Harry Macklowe）在纽约市创立，已屹立近50年。公司的发展项目面积总计超过1400万平方英尺（约130万平方米），当中包括432 Park Avenue （西半球最高的住宅大厦）、Metropolitan Tower、737 Park Avenue、General Motors Building以及位于GM Building’s Fifth Avenue Plaza的Apple Store旗舰店。该Apple Store以其标志性的32英尺（约9.75米）的玻璃立方体的设计而闻名，被美国建筑师学会列入为全美最受欢迎的建筑之一。
关于CORE 房地产
CORE是纽约市领先的房地产经纪公司，推广和销售超过34个新开发项目，迄今销售额超过60亿美元。创建于2005年的CORE以缔造一个创新的房地产公司为使命，为其代理商、买家、卖家和开发商提供最优质的服务。目前，CORE在纽约市五个主要地点设有办公室，拥有超过200名房地产专业人士。
关于仲量联行
仲量联行 (纽约证券交易所上市代号：JLL) 为专业服务和投资管理公司，专注地产及投资管理。贵为财富500公司，仲量联行协助业主、租客及投者达致愿景。仲量联行于2017年录得79亿美元收益，总收入为67亿美元；同时为客户提供物业管理及房地产外判服务，涉及面积约46亿平方英尺，即4.23亿平方米，并为客户完成买卖、收购及融资交易达1,700亿美元。2017年仲量联行业务覆盖全球超过80个国家，设有接近300间办公室，全球员工数目逾82,000人。截至2017年12月30日，公司旗下投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”，管理资产总值约581亿美元。
仲量联行拥有逾50年亚太区经验，在区内16个国家设有96间办事处，雇员超过37,000人。本行于“国际房地产大奖亚太区2016”中获颁“全球最佳”及“亚太区最佳”国际地产顾问行；并连续6年被监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics选为“亚太区最佳地产投资顾问行”。
展会信息
上海-5.11-13 (周五-周日) 11:00-19:00
马当路99号新天地朗廷酒店二楼钻石厅
杭州-5月13日（周日）下午2点
杭州城中香格里拉大酒店2楼武林厅
北京-5.18-5.19(周五、周六) 11:00-19:00
西城区金融街丽兹卡尔顿酒店天坛1厅
深圳-5月19日（周六）13:30-18:00
深圳四季酒店7楼玉兰厅
广州-5月20日（周日）13:30-18:00
广州柏悦酒店66楼悦居
天津-5月20日 14:00 – 18:00
天津丽思卡尔顿酒店行政会议室
