【编者按】没有单位，也能像单位人员一样缴存公积金，并享受低利率住房贷款的政策。昨日傍晚，广州住房公积金管理中心(下称广州公积金)发布《广州市个

没有单位，也能像单位人员一样缴存公积金，并享受低利率住房贷款的政策。昨日傍晚，广州住房公积金管理中心(下称“广州公积金”)发布《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》(下称《办法》)，按照办法，灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在广州市就业的台港澳人员和享有中国永久居留权的外国人均可自愿缴存。缴存基数不低于广东省规定的广州市最低工资标准(目前为18 9 5元/月)，缴存比例不低于10 %，即月缴存额不低于190元。可以多缴。新政将于11月1日起执行。

自愿缴存公积金对“裸辞”利好

自愿缴存者如何申请住房公积金贷款?本市户籍连续缴存满1年或非本市户籍连续缴存满2年，符合本市购房条件的，可在购买本市住房时申请住房公积金贷款，申请手续按《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》及相关规定执行。

据了解，自愿缴存政策相比现行的住房公积金缴存与使用模式，更方便灵活。一是缴存自愿。自愿缴存者开户以个人名义。开设缴存账户后，可按月在线申请汇缴划扣，无需到中心前台网点办理，方便快捷。二是提取方式多样。自愿缴存者可以购、租房条件提取，也可以账户停缴半年提取(直接网上申请)。

新政实施后，更重要的一点是贷款同享，还贷便利。自愿缴存者为本市户籍的连续自愿缴存满1年(非本市户籍的满2年)，在本市购房时可申请住房公积金贷款，获得住房公积金贷款后，通过个人缴存账户按月自动划扣偿还贷款。

自愿缴存政策扩大了缴存人群覆盖面，满足各类就业人员多样化的缴存需求。业内人士指出，自愿缴存公积金办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好，不会因为中间断缴而失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。

还贷期间，应当足额缴存公积金

此外《办法》还要求，自愿缴存者在偿还住房公积金贷款期间，应当足额缴存住房公积金，以保证缴存账户可按月偿还住房公积金贷款。在住房公积金贷款结清前，个人自愿缴存者缴存账户的余额应当优先用于偿还住房公积金贷款。个人自愿缴存者缴存的住房公积金及申请的住房公积金贷款，均按国家规定的利率计息。同时，个人自愿缴存者缴存住房公积金所涉相关税费，按照有关税收法律、法规和规范性文件的规定执行。

根据现行规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。缴存基数不得超过广州市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍的限额标准。超过上述比例和缴存基数的公积金要并入工资缴纳个税。

哪些人可以自愿缴存住房公积金?

《办法》称：灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员、在广州市就业的台港澳人员和享有中国永久居留权的外国人均可自愿缴存。上述人群在自愿缴存住房公积金后，购房时可享受住房公积金贷款的低利率优惠;租房时可按规定提取;符合广州市公共租赁住房保障办法规定的中低收入缴存人可获得一定的优先租赁权利;没有购、租房需求的，停缴半年后即可申请提取自愿缴存账户余额。

需开户缴存的，可前往广州住房公积金管理中心各办事处、管理部办理;开设个人账户后可通过网上划扣的方式办理汇缴、补缴业务，无需再到前台网点，方便快捷。