【编者按】提起信用体系，人们总是想起个人信用。而近日，南京市拟建立房地产开发企业信用体系，其中开发商信用等级将被分为5个信用等级。

　　提起信用体系，人们总是想起个人信用。而近日，南京市拟建立房地产开发企业信用体系，其中开发商信用等级将被分为5个信用等级，其中C级为信用等级失信企业，但表现好将加分，不好则扣分，且每个季度都会公布分数的浮动。

　　南京市住建委26日在其网站公布了《南京市房地产开发企业信用体系建设管理暂行办法》和《南京市房地产开发企业信用体系建设评价规则》(拟定稿)并征求社会各方意见。

　　记者看到，征求意见稿计划将房地产开发企业的信用分为五个等级，信用分数在120分(含)以上的企业为信用等级优秀企业(AAA级信用)，在100(含)—120分之间的企业为信用等级良好企业(AA级信用)，80(含)—100分之间的企业为信用等级合格企业(A级信用)，60(含)—80分之间的企业为信用等级预警企业(B级信用)，信用分数在60分以下的企业为信用等级失信企业(C级信用)。

　　征求意见稿计划将房地产开发企业基础信用记分及信用等级的确定，从自2013年1月1日以后算起。房地产开发企业对“市级企业信用信息综合平台”公布的房地产开发企业在南京市住建委职能范畴内的信用信息、信用分数及信用等级有异议的，可向南京市建委申诉。经核查，确实有误的，予以及时更正和公告。

　　并且，征求意见稿计划“对于信用等级优良的企业予以积极的政策激励，对于信用等级差的企业则予以相应的惩戒”。

　　而具体的信用体系评价规则(试行)则规定了房地产行业诚信评价实行计分、公示制度。信用分值计算公式为：信用分值=基础分值+良好信用加分值-不良信用减分值。据了解，良好信息加分项分A、B、C、D四个等级，其中D类：获得国家级奖项最多可一次性加15分。而不良信用减分项也分A、B、C、D四个等级、66个小项，其中，不良信用减分D类(特别严重)的共有11个小项，例如：虚构事实或隐瞒真相，对相关当事人进行误导或欺诈，给当事人造成重大损失等情况减20分，列入失信。