【编者按】多数城市限购松绑并未改变楼市总体回调的态势。今早，国家统计局发布权威房价数据显示，今年8月纳入监测的70个大中城市中，68个房价环比下跌，其中广州下跌1 3%。

　　多数城市限购松绑并未改变楼市总体回调的态势。今早，国家统计局发布权威房价数据显示，今年8月纳入监测的70个大中城市中，68个房价环比下跌，其中广州下跌1.3%。同时，房价同比下跌的城市数由上月的3个增加到19个，是近一年多来最多。

　　据发布，新建商品住宅(不含保障性住房)中，与上月相比，70个大中城市中，价格环比下降的城市有68个，持平的城市有1个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，最低为下降2.1%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有3个，上涨的城市有48个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为6.4%，最低为下降5.6%。

　　羊城晚报记者梳理发现，北上广深四个一线城市房价环比继续下降，但同比仍然在上涨。8月份北京、上海、广州、深圳房价环比分别下跌了1.2%、1.3%、1.3%和1.1%，而同比则分别上涨了2.6%、1.7%、2.1%和2.6%。杭州、宁波、武汉、长沙、海口等二三线城市均出现环比、同比同时下跌的情况。

　　另据发布，在二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有2个，上涨的城市有1个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有32个，持平的城市有1个，上涨的城市有37个。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为5.2%，最低为下降10.5%。

　　专家解读

　　今早，国家统计局高级统计师刘建伟解读认为，8月份数据的特点，一是大部分城市房价环比下降，但部分城市降幅有所收窄。二是同比下降的城市个数有所增加，但大部分城市房价同比仍然小幅上涨。

　　据分析，新建商品住宅价格环比下降的68个城市中，21个城市降幅比上月收窄，比7月份增加了13个。从同比看，新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为19个和32个，分别比7月份增加了16个和17个。新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市中，所有城市涨幅均有所回落。