【编者按】2014年4月18日，“执梦·筑行”远洋地产2014年品质之旅京畿行活动在京正式举行。三十余家中央及北京媒体走进天津，实地探访远洋地产在天津地区开发的项目。

　　2014年4月18日，“执梦·筑行”远洋地产2014年品质之旅京畿行活动在京正式举行。三十余家中央及北京媒体走进天津，实地探访远洋地产在天津地区开发红熙郡、万和城及远洋未来广场等多个项目，近距离感受远洋地产在京畿地区发展多年的成果。同日早些时候举行的北京远洋高层媒体交流会与天津武清南发展论坛两大活动，更成为此次行程的亮点。

　　据远洋地产最新的年报数据显示，2013年的营业额继续上升，达311亿元。同时，开年之际8天时间以73亿元揽收北京三大地块，让外界对其整体实力刮目相看。伴随着业绩的不断攀升，远洋地产2014究竟该如何发展，越来越吸引许多媒体的关注。而将天津作为2014年品质之旅的首站，无疑让人们将远洋地产2014年乃至今后一段时间的发展战略同“京津冀一体化”这个热门词汇结合起来。因此，18日上午举行的远洋高层媒体交流会成为了此次活动重要信息的交汇点。

　　座谈会上，远洋地产总裁李明、副总裁陈润福、集团开发管理部总经理丁晖等领导就企业发展战略、房地产市场走势、京津冀一体化等社会议题与记者进行沟通。在最为关注的京津冀地区的发展问题上，李明表示，远洋地产目前仍以深耕已进入的区域为主，同时亦会密切关注其他市场。

　　作为远洋地产在天津开发的重点项目红熙郡的所在地，武清区在京畿地区未来的方向也成为多方讨论的焦点。在武清南发展论坛上，远洋地产相关负责人在发言时表示，“京津冀协同发展”战略将有利于城市功能的优化和人口分流，而这种人口分流在一定程度上必将带动包括武清在内的天津市北部各区的房地产市场。

　　除了住宅地产发展喜人之外，远洋商业地产业务在京津冀地区的布局成绩也逐渐凸显。作为远洋在天津地区的首个商业地产项目，天津未来广场购物中心负责人翟巍表示，自2014年1月开业也来，未来广场以打造精致品质中心为目标，吸引了诸多国际一流时尚、零售企业的加盟，目前出租率达到93%以上。同时，通过O2O模式线下体验店、首都电影院巨幕厅等精品商家的引进，带动了当地居民物质、精神生活水平的提升。

　　接近于远洋地产高层的相关人士认为，此次品质之旅以“京畿行”为主题，旨在展现远洋地产京畿地区十年的所取得成就及未来发展策略。据有效的数据资料显示，远洋地产自2004年进入天津市场以来，分别打造了7个住宅地产及商业地产项目，高品质的水准和高质量的服务颇受当地消费者喜爱。而除天津地区外，远洋地产于2010年进入秦皇岛市场，2013年市场占有率排名第二，继续保持在京畿地区的深耕。

　　对于远洋地产来说，随着京津冀一体化战略的逐渐落实，发展的最终成果，仍需市场检验。