【编者按】北京市将建立全市统一的房地产经纪从业人员信息库，规定自2014年5月1日起，房地产中介人员在从事房地产经纪业务时，要佩戴全市统一样式、统一编号的房地产经纪从业人员信息卡，实名从业。

　　事实上，中介收钱不付租，房东赶走租户的现象并不少见，其中包括安泰怡佳房地产有限公司，该公司从房东处获取房源，正常营业几个月之后，收取租客大量房租却并未向房东付租。据一位房东介绍，这一中介公司也是经过几次转手，这招数与鼎盛兴业几乎同出一辙。

　　对于出现这样的情况，一位中介机构的工作人员告诉记者，遇到这样的情况，估计没有办法解决。

　　北京市浩东律师事务所张春杰律师在接受采访时表示，在美国租房很少发生克扣押金的情况，关键问题在于经纪人违约成本不同。在美国，经纪人若恶意克扣押金，租房人可向经纪人协会投诉，也可起诉。这会成为一个信用污点，影响未来职业的发展，所以很少有人敢违约。短期内，要完善经纪人的信用体系考核，加大违约成本。从长期看，北京也应建立独立经纪人制度。

　　记者了解到，北京市将建立全市统一的房地产经纪从业人员信息库，规定自2014年5月1日起，房地产中介人员在从事房地产经纪业务时，要佩戴全市统一样式、统一编号的房地产经纪从业人员信息卡，实名从业。这张胸卡将印有中介从业人员的照片、姓名、卡号、所在机构等基本信息。

　　今后市民找中介首先要看是否佩戴统一身份识别胸牌，警惕黑中介欺骗。对于不诚信的中介从业人员，将根据投诉和诚信情况进行清出，防止有严重违规行为的“前科”人员重操就业。

　　但对此是否能真的达到预期的效果?如果一些黑中介机构蓄意欺骗房东租户，更换身份证便可达到目的，而后者造假的能力也很强，依记者浅见，这或许仍不能从实质上改变这一窘境。