【编者按】　　近日，国家信息中心及社会科学文献出版社联合发布了经济信息绿皮书《中国与世界经济发展报告(2013)》，对明年房价进行了预测，市场整体

　　近日，国家信息中心及社会科学文献出版社联合发布了经济信息绿皮书《中国与世界经济发展报告(2013)》，对明年房价进行了预测，市场整体会有上涨趋势。很多房产经纪人在58同城等网站上投放了房源信息，迎接开门红，他们还使用58同城提供的推广产品，以期获得更好的效果。

　　该绿皮书预计，明年我国房地产市场整体将保持小幅增长，预计全年房价的涨幅在5%左右，考虑到2013年的翘尾因素，2014年上半年的房价涨幅可能会在8%以上。

　　任志强也在近日参加的一次房地产商会上表示，“在今年年底的时候，我们看到有17个城市又出台了一些按照‘国五条’签订的房价上涨任务指标而采取的行动，这些政策对当地的市场都产生了一些不良影响，如果这些政策继续的话，我想明年就会爆涨。”而从国家统计局数据来看，今年以来70个大中城市房价连续18个月呈上涨趋势，其中北京、上海、广州等一线城市，房价更是涨幅高达20%。任志强在去年曾“准确”预测了今年房价的上涨趋势，再一次完胜唱衰中国楼市的“空军司令”。

　　年底这波全国多地积极出台打压房价上升的政策，无疑是给二手房市场浇了一盆寒意十足的“冷水”，而12月份二手房市场也不如想象中那么火爆，不少二手业主进入观望期，暂时失去了出售房产的热情。

　　楼市交易面临“寒冬”，房屋租赁市场却红火得像过年，这个变化也在许多业内人士的意料之中。记者在58同城租赁频道看到这里信息量非常大，许多业主为了等待更好的出售机会，会暂时选择出租。“现在市场不温不火，我觉得不是出售二手房的最佳时机，年后肯定有更好的时机”有意出售房产的李先生表示，“目前我并不着急出售，现在把它出租出去比较合适，短期、长期都可以考虑。”

　　“像李先生这样‘转售为租’的情况不少，另外年底有不少租赁合同到期，租赁市场上有大量的房源释放出来，目前房源非常充足，市场比较好，”链家地产负责人刘经理介绍说，为避免春节后租赁行情看涨，不少有经验的租客若考虑换租，都会在年底伺机而动，所以当前租赁市场不错，买卖交易市场确实比较淡。

　　58同城租房频道设有诚信房源专区

　　记者登录58同城房产频道看到，年底租房信息无论是数量还是类别都比之前丰富。刘经理也提到，为了迎合市场，公司在网络渠道宣传方面也有了倾向性，在维持二手房房源投放的同时增加了租赁房源的投放，他们作为58同城的房产网邻通会员用户，通过58同城(www.58.com)提供的精准推广、名店推荐、置顶等网络营销服务，使经纪人能够更好地展现公司房源，并且可以优先排序，让租客们能第一时间内看到房源信息，对公司的业绩起了很大的帮助。