据上证报报道，近日，沪上龙头房企绿地集团旗下一写字楼项目首度推出三年后溢价回购的促销策略，只要能卖得掉房，开发商甚至愿意替购房者承担未来三年楼市价格可能下跌的风险。

　　绿地集团位于奉贤南桥镇的写字楼项目“新城1号”为打消购房者担心房价下滑的顾虑，宣布3年后可对项目溢价16%进行回购，并表示回购后仍有盈利。

　　上周上海楼市成交量出现阶段性反弹：上周(11月28日-12月4日)上海商品住宅成交面积为15.92万平方米，环比前一周上涨63.2%；成交均价为19459元/平方米，环比前一周下跌11.2%。时隔三个月，全市商品住宅的周成交量再度突破了15万平方米，降价楼盘对成交的拉动作用十分明显。