【编者按】博鳌,摩根大通中国区全球市场业务主席李晶在接受采访时表示，鉴于刚性需求旺盛，国内房地产市场中长期发展仍比较乐观，受益于此

　　【《财经》综合报道】 4月14日-16日，博鳌亚洲论坛2011年年会在海南博鳌举行。摩根大通中国区全球市场业务主席李晶在14日在年会现场接受采访时表示，鉴于刚性需求旺盛，国内房地产市场中长期发展仍比较乐观。

　　李晶说，“十二五”期间3600万套保障房将极大满足城市低收入家庭住房需求，“房地产市场从1997年发展至今速度很快，调查显示89%的居民拥有自有产权住房，但局部高房价的矛盾也日益突出。”

　　随着调控的深入，3月份以来，京沪深穗四大城市住房均价出现不同幅度的下滑。李晶认为，在一系列调控政策的作用下，短期内房价会是“稳中有降”，不过，“国内刚需还是很旺盛，中长期房地产市场还是会有不错的发展。”