【编者按】广州房地产交易网站阳光家缘的监控数据显示，截至10月30日，10月广州全市一手住宅网签5603套，销售面积628079平方米，成交均价11035元/平方米。

　　第一财讯：广州房地产交易网站阳光家缘的监控数据显示，截至10月30日，10月广州全市一手住宅网签5603套，销售面积628079平方米，成交均价11035元/平方米。

　　环比9月，量价齐跌，成交量下降290套，环跌4.92%，成交均价跌801元/平方米，环跌6.77%。而去年同期(2010年10月1日-30日)，广州市十区二市共签约成交住宅16541套，成交面积1781794万平方米。成交量暴跌10938套，跌幅达到66.13%。

　　事实上，10月的成交量延续了9月份的同比跌幅，从而使得整个“金九银十”“泡汤”。数据显示，9月份（9月1日至9月28日）广州十区二县一手住宅成交量为5646套，虽然环比微升2.9%，但是同比下降幅度高达49.2%，将近五成。

　　交易量的下降使得整个市场的库存增加。统计显示，10月份，广州累计未售的套数高达78629套，而在去年10月底，广州全市的累计未售套数为6.7万套，多出了1.1万套。

　　不过，成交量的下降并没有让房价出现明显下降。10月广州网签成交均价为11566元/平方米，相比去年10月的11695元/平方米基本持平，但同比8月和9月出现微幅的环比下降。8月份，广州网签均价为12443元平方米，9月为11877元/平方米。