【编者按】北京通州房价跌至1.5万 较年初降7000元

　　据《北京晨报》报道，从9月1日至10月10日，北京通州在售的主要16个住宅项目中，签约住宅总套数仅为400套。截至目前，通州商品房均价已跌至1.5万元/平方米，而在今年年初，通州商品房均价曾攀升至2.2万元/平方米左右。

　　北京房地产交易管理网数据显示，在限购执行后的3月和4月，通州商品房住宅月签约分别为156套及170套。在7月份也仅签约231套。到了8月份，在部分项目价格明显下调的影响下，虽然成交量有所回升，到了9月份成交量达到了496套。但是这一成交量相比2009年7月创造的通州单月成交量最高2975套，跌幅超过8成。

　　在价格方面，从8月至10月三个月，通州房价均价从1.7万元/平方米到1.6万元/平方米再到1.5万元/平方米，实现了向下“三级跳”。百合湾、华业东方玫瑰、天时名苑等项目均出现了明显的价格下调，特别是天时名苑，2010年期房签约均价超过2万元/平方米，而在最近2个月的现房签约只有1.6万元/平方米左右的均价，下调超过两成。