【编者按】深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统数据显示，2011年第41周（10月3日-10月9日）,深圳一手房成交均价为15972元/平米，环比下跌28.4%。

　　第一财讯：深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统数据显示，2011年第41周（10月3日-10月9日）,深圳一手房成交均价为15972元/平米，环比下跌28.4%。

　　当周深圳一手房市场共成交474套，环比下降18.8%；成交面积3.71万平米，环比下降32.3%。

　　此外，上周深圳二手房市场共成交210套，成交套数环比下降67.1%，成交面积为1.68万平方米，环比下降68.2%；成交均价18505元/平米，环比下降7.8%。

　　综合而言，上周深圳一、二手房总成交套数为684套，环比下降44.0%，成交比例为2.26：1。

　　根据深圳中原地产的观点，上周深圳新房成交下降，价格全面松动；二手房成交低迷，价格下跌。

　　深圳中原市场研究部指出，“银十”开局，全市成交仍现低迷态势，而降价也开始蔓延至全市，全市价格已全面松动，后市随着供应量的不断增加，并伴着深度降价，成交量将会有一定的上扬，而降价的空间也将进一步打开。

　　二手房方面，从10月8-9日两天的成交数据来看，二手市场并未冲破僵局，价格也开始出现松动，未来成交仍将处于较低水平，价格受新房市场的影响，下降的幅度有望进一步加大。

　　世联地产则认为，上周深圳新房和二手房成交量双双下跌，其中二手房成交量再一次跌入周成交200套的低谷。市场观望情绪依然浓重，开发商也无实质性的降价促销，导致市场成交量持续在低谷徘徊。