【编者按】深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统数据显示，2011年9月，深圳一手房市场共成交2009套，环比下跌19.9%；成交面积16.26万平米环比下跌20.4%。与去年9月份相比，深圳一手房成交环比下跌65%。

　　第一财讯:深圳市规划和国土资源委员会房地产信息系统数据显示，2011年9月，深圳一手房市场共成交2009套，环比下跌19.9%；成交面积16.26万平米环比下跌20.4%。与去年9月份相比，深圳一手房成交环比下跌65%。

　　一手房成交均价为20028元/平米，环比微跌1.8%；2010年9月份成交均价20037元/平方米相比，基本持平。

　　深圳中原地产分析认为，虽然开发商9月加大推盘速度，但整体开盘销售率不理想，仅为4成，市场观望情况加剧。同时，9月份楼盘推广促销活动明显增加，但并没有实际降价行为，全市新房价格表现仍较平稳。

　　不过，9月份深圳二手房成交面积出现大幅上升，共成交19.53万平米，环比上升60.7%；成交均价为24023元/平米，环比上涨2.94%。

　　深圳中原地产认为，9月份深圳二手房成交大幅上涨，主要是因为受8月份深圳大运假期的影响，8月二手过户达到历史低点，有部分7月下半月和8月份的成交推迟到本月过户，导致9月全市过户数相对大幅增加6成。同时，由于9月份个别豪宅成交导致区域价格上涨，从而部分拉高了全市价格。