【编者按】上海21世纪中心大厦疑遭整层收购

　　据新民网9月26日报道，上周，申城写字楼市场疑似再现整体收购。浦东陆家嘴板块的21世纪中心大厦12个楼面的房源在9月22日一天之内售出，总成交金额达22.7亿元，成交均价则达到102955元/平方米，创下沪上写字楼成交均价的新高。

　　成交记录显示，该项目全部81套房源在9月22日一经推出，就在当天全部售出，成交总金额高达22.7亿元，单价则超过10万元/平方米。由于该房源属于办公楼性质，这一单价不仅一举超过早先环球金融中心8.3万元/平方米的成交价格，更创下沪上写字楼成交价格的新高。

　　据了解，21世纪中心大厦位于浦东陆家嘴板块，紧邻环球金融中心。项目由甲级写字楼、四季酒店和公寓式办公部分三块组成，而此次推出的12个楼层共81套房源正是其中的公寓式办公部分，出售方为香港瑞安集团旗下的瑞安建业。据瑞安建业自身披露的消息显示，其在2010年11月购入21世纪中心大厦酒店楼层、公寓式办公室楼层及若干停车位的产权时，仅仅花费了不超过9.3亿元人民币。

　　今年以来，申城商业地产可谓整购成风。继8月份上海环球金融中心、嘉瑞国际广场、上海港国际客运中心三个项目整购和前一周闵行解放大厦整购后，这次21世纪中心大厦再次出现疑似整体收购的情况。