【编者按】1-8月全国房地产开发投资37781亿元人民币，同比增长33.2%，较1-7月33.6%的增速略有下滑;同期全国商品房销售面积增长13.6%，持平前7月;商品房销售额同比增长25.9%，较1-7月26.1%增速放缓。

　　国家统计局周五(9日)公布，1-8月全国房地产开发投资37781亿元人民币，同比增长33.2%，较1-7月33.6%的增速略有下滑;同期全国商品房销售面积增长13.6%，持平前7月;商品房销售额同比增长25.9%，较1-7月26.1%增速放缓。

　　“8月当月使得前8个月房地产投资增速回落0.4个百分点，8月应回落了2、3个百分点，回落还是挺快的，”申银万国首席宏观经济分析师李慧勇称。他表示，开发商资金趋紧，对未来市场开始逐渐看淡，导致房地产投资出现趋势性的回落，未来料仍将延续回落走势，但全年料能保持25%增速。同时，从销售面积增速持平前7月，销售额增速回落可以看出，8月房价开始出现回落。

　　中国指数研究院报告显示，其8月监测的30个城市中，逾五成城市成交面积环比下跌，7个城市环比跌幅超过20%;同期百城住宅均价与7月基本持平，其中北京等10大城市住宅均价环比下降0.41%，为去年9月以来首次下降。

　　国务院总理温家宝此前表示，今年上半年房地产调控效果初步显现，多数城市房价涨幅回落，但买卖双方仍处于观望和博弈阶段，市场陷入僵持和胶着状态。但房价上涨的短期和长期潜在压力仍然较大，调控效果全面显现还需要一段时间，未来要坚定不移地把房地产市场调控政策落到实处。