【编者按】与6月相比，7月份价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。其中，北京、上海、广州、深圳等一线城市中，新建商品房价格首次环比出现全面停涨。

　　国家统计局18日公布了7月份的全国房价指数。与6月相比，7月份价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。其中，北京、上海、广州、深圳等一线城市中，新建商品房价格首次环比出现全面停涨。

　　同比来看，70个大中城市中，仅三亚同比出现了1.1%的下降，涨幅回落的城市有26个，均比6月份有所减少。同比涨幅在5.0%以内的城市有39个，与6月份持平。7月新房价格总体来看，同比涨幅依然比较高，涨幅超过5%的城市数量依然不少。

　　其中，牡丹江、襄阳、常德、遵义等14个未限购城市涨幅都超过了5%。中原地产三级市场研究总监张大伟认为，一线城市的商品房涨幅首次出现全面停滞，市场上涨的趋势基本被控制。但是二三线城市依然有明显上涨的现象，影响了全国的调控效果。

　　二手房方面，与6月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，持平的城市有12个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过1.0%。其中，北京、上海、广州、深圳等一线城市中，上海、北京、广州环比均出现了上涨，但涨幅未超过0.5%，只有深圳出现了0.5%的下降。同比来看，价格下降的城市仅有4个，比6月份少1个，分别为南京、宁波、重庆和赣州。但涨幅回落的城市有28个，比6月份增加了4个。

　　总的来看，从7月新建商品房和二手房房价数据来看，房价下调持平城市逐渐增加，涨幅最高的大部分是未限购城市。