【编者按】　从欢迎，到迟疑，地方政府对于央企参与本地保障房建设态度复杂。17日，国资委规划发展局局长王晓齐在首届保障房论坛上表示，央企无论企业...

　从欢迎，到迟疑，地方政府对于央企参与本地保障房建设态度复杂。17日，国资委规划发展局局长王晓齐在“首届保障房论坛”上表示，央企无论企业资质、资金实力、施工和建筑能力等方面都很强，但是目前央企在很多地方拿不到项目。王晓齐表示，国资委也通过在央企的经济增加值考核中，剥离保障房项目造成的资金占压和利润率降低等方式，鼓励央企不断加大保障房建设的任务。“保障房建设的毛利润仅有1%-1.5%，只能保证不亏损。”王晓齐表示，“不过，央企参依然非常积极的参建保障房。”但由于民营企业可操作的空间更大，很多地方政府更喜欢与民营房地产企业合作，而随着民营房地产企业介入，央企这股非地方、非市场的“第三方力量”，在地方政府建设保障性安居工程当中，角色也在悄然变化。在当前银根紧缩的背景下，央企相比于民营企业或者是地方政府更容易拿到贷款，资金实力也更为雄厚。但含金量比较高的保障性安居工程项目，多数落入地方国企和有关系的民营房地产企业手中。对此，上述接近住建部人士介绍，不管是央企还是民营企业，都希望抢夺风险低、利润率高的保障房项目。央企在和地方政府谈保障房的项目合作时，条件较为苛刻，多数要求以很好的商业地块配建保障房。而地方政府更倾向于给民营企业或者自己单独包揽，这样地方政府的话语权较强，实际获得的利益也就相对多些。实际上，在如今，央企不仅在保障房，甚至在很多方面都不被地方政府待见。央企今后或许得放下身段来寻求与地方的合作，而不是仗着自己的“身强力壮”，自视太高。