【编者按】虽然上半年不少一、二线城市土地出让金大幅下降，但全国而言，地方政府的土地出让金收入仅小幅下降。

　　虽然上半年不少一、二线城市土地出让金大幅下降，但全国而言，地方政府的土地出让金收入仅小幅下降。

　　中国指数研究院日前公布的数据显示，今年上半年，全国130个城市土地出让金额为7524亿元，仅比去年同期的7875亿元下降了5.5%。130个城市中，前十个城市的土地出让金额之和达3200.28亿元，占38%。其中上海位列第一位，土地出让金额为494.06亿元，但同比下降达21.97%。北京以326.7亿元的土地出让收入位列全国第四名，同比下降达48.32%，成为前十名中下降幅度最大的一个城市。而一些二线城市上半年土地出让金大幅增加，其中武汉为363亿元，同比增77%;昆明为336亿元，同比暴增416%;沈阳为308亿元，同比增142%。

　　上半年全国130个城市土地成交溢价率为17%，较去年同期减少14个百分点，其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)溢价率为19%，较去年同期减少18个百分点。上半年，住宅用地溢价率每月均低于去年同期，且一直处于低位水平。

　　由于下半年房地产调控政策和货币政策都不大可能放松，并且由于去年近2.9万亿土地出让金多数都在下半年实现，因此预期下半年全国土地出让金收入同比将大幅下滑。