日前，主题为“房地产转型之惑：求解有效性”的博鳌·21世纪房地产论坛在海南三亚召开。慧聪邓白氏研究CEO赵龙参加了论坛并在会上作了主题演讲。

  慧聪邓白氏研究总裁赵龙在发言中表示，与会的所有的嘉宾无论是来自于地产界的大佬还是学者，基本上都是从供给的角度，所谓的二维角度也是从土地供给的角度来说的——谈论房地产和企业经营的情况，很少关注另外一个维度，即最终用户端得反馈情况。只有学者和地产者关注这一维度信息的时候，地产的发展也才会进入平稳的角度和轨迹。

  以下为发言全文：

  各位来宾下午好，看到大家又昏昏欲睡的状态中醒过来了，接下来的10分钟我们和大家分享一下本次论坛的信息，无论是地产业的大老，还是我们的企业家，我想对大家都是有所帮助的。

  这个信息来自两方面的调查，一方面是我们对1400位参加过类似的用户，另一方面对于这1400多份平面媒体，4000多万平台信息的结果，这个论坛的知名度是遥遥领先的，整体的美誉度和报告的执行度都是不错的，但还在一些微小的地方发现了一些问题。我们设计了一些指标，总体叫做影响力，那么就在影响力下面做五六个指标做评述。大家会看到，这次调查的1400多个人，除了40％参加过博鳌的前几届人数之外，60％是新增加的观众。调查结果表明50％的人认为博鳌论坛比其他的论坛好，用户满意度达到了94％。在媒体的传播中，对新媒体的利用不是非常的足，另外整个论坛的形式对于互动性的参与度，也不是非常的高，很多被访者也提出了这样的反馈，今天听了大半天的论坛，所有的嘉宾无论是来自于地产界还是学者，基本上都是聚焦在供给的角度，所谓的二维角度也是从土地供给的角度来说的，谈论房地产和企业经营的情况，很少关注另外一个纬度，就是参与会议一样，无论是购买家庭住宅还是商业住宅用户端的反馈，大家都在预测，什么时候房地产会更加的平稳，更加的平和，而不像是现在很大波动的发展下去，如果三年或者是五年之后，如果有更多的消费信息的反馈，学者和地产者关注这一纬度信息的时候，我想地产的发展也会进入平稳的角度和轨迹，我就跟大家分享这些，谢谢大家。