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5月上海出租房突破12万套

2011-06-20 16:54:43 | 作者: 来源:每日经济新闻网

【编者按】5月上海出租房突破12万套

每经记者  杨羚强  发自上海

  如果上海的出租房都要征收房产税,那么有多少人会被征税?上海“百姓网”今日公布的数据显示,5月份上海市出租房源已破12万套,一室户租金上涨2%,中低端物业平均租金小幅下滑。其中大学毕业生租房成为热潮,平均租房花费892元。

  其中用户最关注的价格区间依次为:900以下、900-1600元、1600-2200元;户型方面,二室户及以上挂牌最多,占市场总数的69%。一室户占31%;房源最充足的的租房区域顺序分别为浦东、闵行和徐汇,三者总和占上海出租房源总数的1/3强。上述三个区域特点是分布在地铁1、2号线沿线,这也是由上海办公格局决定,进而影响到租房客选择居住区域。

  5月份上海租房均价为2,392元。其中,一室户平均租金为1,876元,对比4月份租金小幅攀升2%。二室户平均租金则维持在4月份2472元的价位水平;最受关注租房区域中浦东均价2074元,闵行2792元,徐汇2106元。

  根据上述数据,如果把所有出租房产视为经营性房产,并按照房产税的规定以12%计算,能够收上的税将达到3400万元。而此前,根据上海和重庆的房产税,截止今年4月份,两地一共缴纳的房产税总额仅百万元。  

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