【编者按】记者5月9日从多家商业银行了解到，目前沪上中小银行收紧个人房贷的同时，四大行的首套房贷利率也已全面收紧。

　　第一财讯：《第一财经日报》记者5月9日从多家商业银行了解到，目前沪上中小银行收紧个人房贷的同时，四大行的首套房贷利率也已全面收紧。

　　中、农、工、建四大国有银行在沪首套房贷均原则上执行首付比例三成、贷款利率为同期央行基准利率。其中，工商银行（601398.SH；01398.HK）和中国银行（601988.SH；03988.HK）信贷部相关人士明确表示，贷款利率“最低为基准利率，没有利率折扣”。

　　中行相关人士还透露，对于一些资质并不最好的贷款客户，首套房利率将会有一定程度上浮，“同时房贷额度非常紧张，放款时间不确定，要等到有额度才能放款。”她如是说。

　　而建行上海某支行信贷部负责人则表示，首套房贷原则上执行首付三成、基准贷款利率，“但如果客户是我行VIP客户或者首付比例超过5成，则可以申请一定的贷款折扣。”该负责人说。

　　此前记者还了解到，目前沪上兴业银行（601166.SH）已经执行首付三成、利率上浮10%的政策，二套房贷则要求首付六成、利率上浮20%。更有个别股份制银行“暂停房贷”。

　　而近日有媒体称，建行浙江省分行日前下发通知，从5月5日起，首套房贷利率在基准利率基础上再上浮10%，首付提高到4成；中行浙江省分行则从4月上旬已提高首套房贷利率至基准1.1倍，农行浙江分行的首套房贷利率也从基准利率到上浮10%不等。