【编者按】在深圳市CBD金融主中心区，与周边高楼林立形成强烈反差的是，4宗总部用地选择“集体晒太阳”。

　　【财经网专稿】记者 唐韵乔 位于深圳市CBD金融主中心区的4宗总部用地一直在“集体晒太阳”，最长4年未动工，与周边高楼林立形成强烈反差。

　　经记者多渠道采访获悉，该4宗地块分别为鼎和财产保险股份有限公司的B117-0022宗地、国信证券股份有限公司的B116-0080宗地、中国建设银行股份有限公司的B203-0021宗地、博时基金管理有限公司（下称博时基金）、南方基金管理有限公司（下称南方基金）的B203-0020宗地。

　　上述4宗地块均以总部用地，于2007年-2008年先后由深圳市政府手中购得，土地用途为商业性办公用地。其中，博时基金和南方基金的总部用地，按规划早在2008年就应开工建设，2009年竣工使用。可3年多时间过去了，这块地仍在悠闲中“晒太阳”。

　　另外3宗地块，土地闲置情况不一，但从规划时间表上看，都应该“在2年前开工建设”。

　　据知情人透露，这几年深圳市CBD金融主中心区吸引了大量的总部企业入驻，但由于土地升值空间过快，很多用地都选择“晒太阳”或"半晒太阳"的方式，拖延建设进度，存在不同程度的用地闲置。

　　专业人士分析认为，因未按期开工建设，并闲置时间过长，上述4宗地块已毫无疑问被认定为闲置用地，深圳市政府应该尽快拿出相关处置方案，收取闲置费，并对其进行限期开发，“必要时候可强制收回”。根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》中“土地闲置满两年、依法应无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用”的规定，政府可以回收闲置土地。

　　国土部土地利用管理司司长廖永林此前坦言，闲置已成房地产违法违规用地“最主要、查处难度最大”的问题。“就目前情况来看，相关部门严查土地闲置的对象不能仅限于房地产开发商，还要把那些‘建总部大楼’的企业们包括进去”。

　　（证券市场周刊供稿）