央行3日发布的《2011年一季度货币政策执行报告》显示,,2011年统计局采用新的统计制度,一季度房价环比下降的城市个数增多。
3月份全国70个大中城市中新建商品住宅价格环比下降的城市有12个,比2月份增加4个;环比价格上涨的城市有50个,比2月份减少了6个;二手住宅价格环比下降的城市有16个,比2月份增加12个,环比价格上涨的城市有44个,比2月份减少6个。
报告还显示,截至2011年3月末,全国主要金融机构房地产贷款余额9.89万亿元,同比增长21%,增速比上年末低6.4个百分点。其中,房产开发贷款余额2.49万亿元,同比增长18.6%,增速比上年末低4.5个百分点,连续4个月下滑。个人购房贷款余额6.48万亿元,同比增长22.8%,增速比上年末低6.5个百分点,连续11个月下滑。地产开发贷款余额8368亿元,同比增长12.5%,增速比上年末低12.2个百分点。
从贷款新增量看,2011年第一季度累计新增房地产贷款5095亿元,同比少增3338亿元。其中3月份当月新增房地产贷款1665亿元,同比少增321亿元。2011年3月末,主要金融机构保障性住房开发贷款余额2274.30亿元,个人购买保障性住房贷款余额251.02亿元。
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